青岛日报社/观海新闻7月15日讯 今天，青岛市自然资源和规划局发布关于青岛市市北区黑龙江路以西，开平路以北新都心片区SF0903-50地块项目规划方案。
该地块项目位于市北区黑龙江路以西、开平路以北，紧邻地铁3号线地铁大厦站。该地块之前为青岛果品批发市场，用地性质为市场用地，2017年变更土地性质为商住用地，拟集中建设住宅、办公及商业。
根据规划，总占地面积27347.80平方米，规划总建筑面积129747.74平方米，地上建筑面积90247.74平方米，其中住宅建筑面积45123.87平方米，办公、商业及配套建筑面积45123.87平方米；地下建筑面积39502.6平方米。容积率3.3，共5栋18~26F高层住宅和4栋商业办公楼。此外，该项目绿化率为35.01%。
近几年新都心片区已成为青岛楼市的“新贵”。从地理位置上看，新都心地处“大青岛”的地理中心，片区内配套成熟，居住人口年轻有活力，公共交通便利，地铁、公交四通八达，区域的认可度不断攀升，因此也受到众多置业者的追捧。（青岛日报/观海新闻记者 王冰洁）
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