居住是每个人来到一座城市的终极目的，宜居也就是对一座城市的至高评价。

七月的青岛，山青水碧，气候宜人，来自全国各地的知名行业专家共襄盛会，共话宜居城市建设。在今天启幕的2021山东（青岛）宜居博览会暨中国（青岛）宜居与建筑业高质量发展高峰论坛上，百余家企业和机构在一万多平方米的展馆内集中亮相，展示住建领域的新技术、新产品、新应用、新成果，参展者在互动式、沉浸式体验中，感受城市居住标准的未来之光。 

本次博览会以“宜居城市时尚生活”为主题，由青岛市人民政府主办，青岛市住房和城乡建设局、青岛日报报业集团、青岛市工商业联合会、全国工商联城市基础设施商会、青岛市社会组织总会（联盟）承办，包括宜居博览会展会、宜居与建筑业高质量发展高峰论坛两大板块。 

博览会围绕“宜居”这一主线，在全方位展现近年来青岛住建事业成就的同时，邀请多位国内行业大咖“坐镇”，用他们的真知灼见，擘画宜居城市“升级版”。 

从“住有所居”到“住有宜居”，“住在青岛”正在发生嬗变。

据统计，青岛市城镇居民人均住房建筑面积由90年代初的不足6.7平方米提升至如今的33.4平方米。截至2020年底，青岛市城镇商品住房、保障性住房约316.2万套、建筑面积约3.1亿平方米，总体达到户均一套房。 

往大里说，“宜居”的概念不应只涵盖居住体验，就如同各类宜居城市排行榜会从经济指标、生态环境、社会文明等多维度去衡量一样。为了充分发挥在新发展格局中的“双节点”作用，青岛不断在更大的市场空间中配置资源的同时，深入实施城市更新行动，推进城市生态修复、功能完善工程，加强城镇老旧小区改造和社区建设。 

在新基建的驱动下，无论哪个层面的“宜居城市”建设，都将迎来“升级版”。可以说，此次博览会就是一个为全国住建企业搭建起的学习和交流平台，通过在青岛的思想碰撞和相互启发，加速行业的转型升级和持续健康发展。

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从“住有所居”迈向“住有宜居” 

“海滨城市千千万，唯独青岛无可替代。”这是此前刷爆朋友圈的一篇网文对青岛的评价。这种好感和向往源自“红瓦绿树、碧海蓝天”的自然风光、“喝啤酒吃蛤蜊”的烟火气息、“来了就是青岛人”的开放心态……这些因素的加持，让青岛成为一座“来了就会爱上”的城市。 

人来了，重要的是能留住。能否解决外来人口的住房问题，这决定了其是否甘愿在此“扎根”。为此，一方面要坚持“房住不炒”的定位，保持房地产市场平稳运行；另一方面则要构建多层次的住房保障体系。 

2007年至今，青岛市政府相继出台了经济适用住房、限价商品住房、公共租赁住房（含廉租住房）的一系列政策举措，建立起了层次分明、结构完善、全面覆盖的住房保障和供应体系，基本实现了“低端有保障、中端有支持、高端有市场”的住房供应格局。可以说，城镇住房保障制度的实施，不仅解决了中低收入住房困难家庭的住房困难问题，还在促进住房市场平稳健康发展，维护社会稳定方面发挥了积极作用。 

如今，顺应国家大势，青岛全面跨入了租购并举的住房新时代。2018年至今，青岛市陆续出台了12项培育和发展住房租赁市场的配套政策，多渠道支持扩大租赁住房建设和供应规模，规范和促进租赁型人才住房建设。 

从家家有住房到人人有房住，青岛人的住房观念正在悄然发生改变，早日住上宜居房，成为青岛人新的中国梦。面向未来，时刻牢记“全心全意为人民服务”的根本宗旨，不断健全住房市场体系和保障体系，青岛正向着“住有所居、住有宜居、职住平衡”的总体目标继续迈进。 

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重量级嘉宾在青共话“宜居”  

时下，“碳达峰”“碳中和”已成社会焦点，同时也是此次高峰论坛研讨交流的核心点。

“大开眼界！”逛完2021山东（青岛）宜居博览会展馆后，全国政协常委、上海市政协副主席周汉民感慨，之所以给出如此评价，是因为在展馆内他捕捉到了“双碳”的三个核心要义——减碳、重复使用和智能管理。建筑领域的节能减碳是实现碳达峰、碳中和的重要一环，他认为中国建筑业未来的发展理念必须以“减量、定制，绿色、综合”为主轴，在减少碳排放的同时，做到可重复使用和智能化管理。 

中国工程院院士、同济大学原副校长吴志强认为，为实现“碳达峰、碳中和”目标，中国人正在用实际行动兑现对世界的承诺。绿色建筑经过漫长的前期探索，已经到了新的历史节点。随着人工智能时代的到来，绿色建筑必须融合智慧数字化，这将是时代的必然趋势。 

着眼“宜居”这一主题，著名房地产专家、全国房地产商会联盟主席顾云昌谈到，宜居包含两层含义，人与自然和谐共生以及人与人之间保持亲密关系，既有物质方面的舒适，也有精神层面的愉悦。如何塑造“宜居青岛”？顾云昌建议，应当践行绿色发展理念，加强绿色建筑节能减排，同时建设“有温度的社区”，形成宜居的家庭、宜居的社区到宜居的城市的梯度发展。 

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“高科技”让城市更宜居 

观象君在展馆内看到，前来逛展的人络绎不绝，参展者在互动式、沉浸式体验中，感受宜居城市发展的未来之光。伴随着新基建市场的不断发展，青岛的装配式建筑产业已经站上“风口”。 

作为“青岛第一高楼”海天中心钢结构供应方之一的中建科工山东公司，其展区内呈现了小学、医院、住宅、停车场等多种钢结构装配式应用场景，“以学校和医院建设项目为例，我们大量采用标准化设计、工业化生产的部品部件，像乐高积木一样快速搭建交付，装配率可达到70%。同时，钢结构装配式建筑的钢材回收利用率可达95%。长期来看，循环经济的减排红利，将对未来实现碳达峰，特别是钢铁产业与建筑产业碳达峰起到巨大作用。”中建科工山东公司总经理王超介绍说。 

在中青建安展区，一处装配式内装应用场景吸引了不少市民的关注。展区工作人员薛原告诉观象君，一间5平方米的装配式卫生间只需一天时间即可完工，相比之下传统建造方式至少需要20天。“通过定制化生产和现场拼装的模式，粗略算下来，材料费可节约50%，人工费可节约70%，而且新型材料的耐用性更强，更环保，更加符合绿色建筑的发展趋势。” 

“黑科技”的投用，能让宜居城市建设“事半功倍”。展馆一隅，一个形似推车的黄色设备十分抢眼。据青岛海德工程集团执行总裁寇媛媛介绍，依托雷达探测技术，利用这辆“小车”就能探测出道路下的空洞，就如同给道路做“B超”，进而避免城市道路塌陷事件。

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新基建助力宜居城市走向“升级版” 

当前，新基建方兴未艾，新冠疫情余波犹存，国内住建企业也在适时求变，试水数字化转型。 

“建筑产业正经历着深化改革、转型升级与科技跨越同步推进、高度叠加的过程。如今，无论是智能建造还是智慧工地管理都已有不同程度的推广，但不可否认的是整个行业的数字化转型还处于起步阶段。”全国工商联城市基础设施商会秘书长程林告诉观象君。据悉，目前，建筑业基于大数据应用的标准体系还没有建立，因而造成数据孤岛现象，这就亟需构建一套完善的技术标准体系，同时注重发挥企业的主体作用，提升建筑企业大数据建设的积极性。 

在高峰论坛上，《建筑业民营经济高质量发展青岛宣言》会面向全国发布，其目的就在于呼吁民营建筑企业抱团发力，共同推动建筑行业转型升级和提质增效。“这些企业带着前沿理念和技术而来，通过在青岛的思想碰撞与相互启发，进一步激发行业的转型升级和持续健康发展。”程林说。 

作为城市的建设者，住建企业进行技术研发和创新的最终目的，就是推动宜居城市建设，进而满足人民对美好生活的向往。有专家认为，在不同发展阶段下，大家对“宜居城市”的内涵要求是不一样的，在“双碳”目标之下，如今的宜居城市建设不仅要环境好、设施好，更要融入新技术和高科技，让城市运行更加便利高效、绿色智慧。 

从这一层面上讲，聚合行业企业资源，推动构建宜居城市的“升级版”，也正是此次博览会举办的用意所在。 

山青水碧、城海相依，风光秀美、气候宜人。优越的自然人文禀赋，使青岛成为久负盛名的宜居之城。在新发展理念的引领下，我们正朝着更高水平的“宜居城市”进发，开门迎贵客，远谋于未来，如今，“宜居之城”青岛已扬起风帆！

作者 |  冰洁   摄影 | 刘栋

责任编辑：王凤一