青岛日报社/观海新闻9月11日讯 青岛老城区有机更新又迎来新规划。今天，市自然资源和规划局网站发布了市南区宁阳路街区有机更新项目的修缮更新批前公示方案。按照城市品质改善提升攻势要求，市南区政府拟组织实施宁阳路片区（肥城路泗水路-湖北路-泰安路围合区域）有机更新，项目位于中山路历史文化街区核心保护范围内，本次修缮涉及8个里院，其中2个里院为区级文保建筑，6个里院建筑为风貌保护建筑。总建筑面积约9526.48平方米。
项目设计是在深入发掘青岛历史文化、凸显青岛里院建筑特色的基础上，尊重街区民俗文化及建筑本身在各个历史年代遗留的信息符号，按照“修旧如旧”的原则做好建筑保护与利用的有机结合。设计方案符合《青岛市城市风貌保护条例》和《中山路历史文化街区保护更新规划》的要求。
公式方案显示，本项目主要对两侧楼院、建筑立面及道路管线等进行规划设计、保护修缮、美化亮化，营造历史街区特色空间。同时在建筑使用功能上为历史建筑的活化利用、产业导入提供载体。
虽然与青岛火车站毗邻，但宁阳路却是青岛老城区一处闹市中僻静的所在，只有200多米长的小巷，却隐藏着多个百年历史的里院建筑。据市南区历史城区保护发展局工作人员介绍，除了保证这些里院“修旧如初、修旧如旧”外，市南区已对宁阳路片区进行了产业定位，未来该片区将打造以青岛特色主题民宿业态为主，包含餐饮、咖啡等时尚业态，营造文旅特色的历史街区空间。
“市民游客在改造后的宁阳路片区，将不仅能够看到修旧如初的传统里院建筑，还能感受到居民在院子中种下的老树、破裂后被锔起来的大水缸等老物件……”据项目运营方介绍，根据宁阳路的特点，会在改造过程中把商业业态规划成静态和动态两种格局进行互补互动互通，外部街区主要规划了“有设计感、有趣、好玩”的业态，内部区域则规划设计精品酒店、咖啡店、静吧等静态商业。（青报全媒体记者 王冰洁）
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