9月18日，青岛日报公益验房团来到位于青岛市高新区领秀珊瑚湾小区业主徐先生的新居，为他124平方米三居精装房进行查验。刚打开门，地板上的灰尘被风带起飘向门口，业主和验房师纷纷捂住了口鼻。

“去年9月份通知交房，12月份自己验房就发现各种问题多达几十处，开发商进行了简单维修，这一次复验又是一堆问题。”业主告诉记者：“收房当天我们把自己看出来的问题向开发商反映过，而且已经进行过一次整改。”

■客厅餐厅地面因堆放杂物，不具备验收条件

• 地面不平 污染严重

进入室内，薛工指着杂乱的客厅和餐厅说：“客厅餐厅地面因堆放杂物，不具备验收地面平整度、空鼓及是否划伤等问题的条件。”随后，薛工拿出靠尺测量各卧室墙面的平整度。经测量，北卧东墙面平整度差10mm，而精装房墙面和两米靠尺间的闪缝超过3毫米便不符合规范。用相同的方法，再测量地面平整度，南次卧自流平地面平整度差5mm，主卧地面平整度差7mm。此外，还发现室内墙面还有多处污染。

• 厨卫问题频出

与此同时，薛总监对于室内各种安全细节进行了全面查验，首先，发现入户门框、门扇划伤碰伤多处，入户门扇密封胶条脱落2处。而卫生间门套与墙砖、门套与门槛石防潮措施不到位，存在安全隐患。

其次，薛总监在厨卫内发现的问题较多。经过厨房时，薛总监就发现整个厨房污染严重，随后，薛工开始检查厨房和卫生间的空鼓情况。他用空鼓锤逐一敲击每一块瓷砖，经过一番细致地检查，薛工发现厨房墙面有2处空鼓，客卫和主卫墙面空鼓共21处，而且瓷砖嵌缝粗糙，看上去不太美观。另外，双卫生间马桶污染严重，不具备验收条件，而且主卧马桶配件安装也不到位。薛工建议：“为了使用安全，空鼓问题在入住前必须得到妥善解决。”

其实，新房交付对每位业主来说无疑都是大事，收房过程中每个环节更是马虎不得，一旦发现问题应当及时整修，以免影响业主日后生活。验房结束后，验房师告诉业主：“现场问题较多，在近期验房中算是问题较多的一套住宅了，必须报修盯着开发商进行整改。”徐先生感叹道：“就怕房子不过关，果然有问题。”