近日，中建八局微信公众号发布消息，称该公司已经取得青岛潍县路19号及青岛商会旧址更新改造项目商业运营权15年，这也是中建八局这家大型央企首个自行设计、改造、运营的城市更新项目。未来，两地来将打造集聚购物、休闲、娱乐等业态于一体的消费场所和城市地标。

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青岛最大的里院建筑群

潍县路19号位于海泊路以南，潍县路以东，博山路以西、以北围合区域。整体位于天主教堂北侧。分为南院和北院两部分。总建筑面积约1.6万平方米，市南区历史城区保护发展局工作人员告诉主城君，潍县路19号是青岛最大的里院建筑群。

△现状

根据今年6月份项目发布的招标公告，潍县路19号改造更新项目将对房屋进行改造更新，包括改造建筑外立面、屋顶、檐口、门窗、楼梯、栏杆、门洞、楼板、墙面、卫生间等，同时配套改造给排水、消防、电气、暖通、燃气等安装工程；潍县路19号及其周边改造建设、建筑保护及利用。项目主要实施内容为建筑改造、公共景观设施及绿化、内廊道路铺装。

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青岛商会旧址

此次中建八局同时取得了青岛商会旧址更新改造项目，该项目位于中山路72号、74号，是中山路的核心位置，从天主教堂顺肥城路下坡，就能看到这栋建筑。此前二三十年，由于青岛商会旧址沿街区域被违章建筑盘踞，致使许多在中山路居住的老人也不曾见过她的真容。

△青岛商会旧址效果图。来源：中建八局

去年年底，市南区下大气力，终于把这些违章建筑拆除，青岛商会旧址初显当年轮廓。此次启动青岛商会旧址修缮保护，就是为了再次重现这栋百年历史建筑的真容。

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打造文旅新地标

中建八局方面对外表示，中建八局牵头业内顶级团队，修缮传统建筑唤醒历史文脉记忆，通过导入品牌业态满足时尚潮流需求。按照对历史建筑“修旧如初”的工作原则，项目全面把握历史脉络与城市底蕴，外墙修缮根据实际现状对墙体进行调色，保证新修缮墙面与原墙面无色差。屋面修缮按照建筑原貌对红瓦进行更换，还原老建筑的原有风貌，尊重历史、修旧如旧、修旧如故。

△效果图。来源：中建八局

△效果图。来源：中建八局

△效果图。来源：中建八局

项目改造完成后，将打造为里院文化展示地、潮趣打卡热门地、旅游和体验式文化聚集地、新兴文化创意街区。唤起不同时代青岛人集体记忆，吸引五湖四海游客和网红流量。为“老里院”带来新生机。

△效果图。来源：中建八局

责任编辑：王凤一