青岛日报社/观海新闻11月11日讯 没有物业管理是目前不少老旧小区面临的一大难题。隐珠街道率先引入“物管城市”模式,在试点区域内让物业企业统管环境卫生等工作,取得良好了的成效。   

位于隐珠街道的市府家属院是一个老旧院,住着180多户居民。长期以来,由于缺少专门的物业公司管理,“空中飞线”、“乱停车”私搭乱建等情况非常普遍,影响了居民生活品质。

在今年,隐珠街道将其纳入物业公司服务范围,很快小区情况就有了改观。

隐珠街道嘉宁路社区党委书记王淑梅说，“乱停车现象,咱们划分了停车位,无障碍停车位、非机动车停车位,乱搭乱晒,我们就是搭建集中晾晒区,再就是空中飞线,我们找了专门工作人员进行了整治。”

针对无物业小区和公共区域出现的治理“真空”,隐珠街道于今年5月启动“物管城市”改革,划出约7.6平方公里作为试点区域,在区域中引入三家企业,进行物业管理仝覆盖。胶南商城周边的公共区域、由于引入物业管理,实现了从环境“脏乱差”到整洁干净的转变。

德信物业公司负责人苑皓铭说“我们加强了人手,原先是4个人,我们上到了8个保洁,我们增加了一个管理员,相当于两条街的管家,出了什么问题,他都会及时处理,有一个时效性,我们还上了保安,日常早市的时候可以及时维护秩序。”

目前,隐珠街道辖区内147个无物业小区中,已有140个纳入物管范围,小区物业管理覆盖率由29%提升至98%;环境卫生等方面80%的上报问题,实现当日办结,城市管理效能全面提升。”

隐珠街道办事处副主任陈国梁告诉记者，“在之前的管理过程中，有很多问题不能及时发现，发现了问题也没能及时处置。施行‘物管城市’后，形成了直线管理，巡查机制、处罚机制、奖惩机制等措施更加得力。物管单位必须按照合同约定进行迅速处置，这就实现了‘一口进、一口出’，杜绝了可能的推诿扯皮，提高处置效率，这样我们也能为居民带来更加便利、更加贴心的服务。”

责任编辑：刘锟锋