市南区精耕细作助推楼宇经济高质量发展
市南区在推进建设现代化国际大都市样板区中，面临如何摆脱空间困境，突破土地等传统发展要素紧缺的限制等难题。在转型升级的关键阶段，市南区从发展楼宇经济寻求突破口，提升存量、培植增量、激活变量、孵化新量，提高楼宇亩产效益，破解束缚企业发展的难题，激发市场活力，为营商环境注入新动力。9月份，服贸会·2021中国楼宇经济北京论坛上，市南区与北京东城区、上海黄浦区、深圳福田区等14个城区入选全国楼宇经济高质量发展标杆范例。
加强顶层设计，强化政策扶持。印发《市南区关于进一步促进楼宇经济高质量发展的实施意见》，建立区委区政府主要负责同志担任召集人的楼宇经济联席会议制度，起草区级楼宇发展规划，细化楼宇“强基行动”年度任务，组建楼宇经济发展联盟，设立副处级事业单位，组建精干队伍，建立“四位一体”督办制度，推进工作落实，筑牢发展基础。出台《市南区促进商务楼宇经济发展奖励扶持政策》，鼓励楼宇运营企业积极申报政策，2020年奖励亿元楼做大做强、更新改造、楼宇午餐等21家企业613.67万元。创新“楼长包干”，优化楼宇服务。织密楼宇党群组织架构，实施楼长包联“泡楼”制度，首批选派20名科级及以上干部进驻重点商务楼宇，组建党建、招商、审批、财税、人才等要素的楼宇服务专班，采取“沉浸式”一线工作方式，深入楼宇开展工作，一户一户的走访，一事一事的突破，目前已有效解决海天中心入驻企业宽带接入、海航万邦亮化维修、黄金广场消防验收等问题，取得良好反响。搭建楼宇数字化平台，组建“人力、会计、法律、金融、咨询”社会化楼宇服务团队，构建“1+N+11”的服务体系，建立过程封闭的问题办理反馈机制，精准对接企业需求，举办人力资源、财税商务法律服务、项目申报、风险防控培训，银企对接会、楼宇文化周等各类活动60余场，参与企业1900余家次。更新老旧楼宇，推动硬件提质。更新改造15座商务楼宇，鼓励楼宇建设配套公共服务空间，目前已投入使用文化服务场所1处，搭建并验收完成共享职工之家1处，新建“爱心妈妈”小屋2处。实施地上地下连通工程，制定楼宇停车难解决方案，推进楼宇午餐、时尚空间、人文服务建设，开展楼宇等级评定，形成特色楼宇培育计划，出台优秀楼宇运营企业评定办法，破解楼宇通信设施垄断难题，开展楼宇赋能行动，宣讲各级为企服务政策，引导物业管理企业向专业运营服务角色转变，打造区域“合伙人”队伍，激发发展动力。
