近日，有市民咨询青岛公积金”商转公“贷款、贷款额度问题。对此，青岛市住房公积金管理中心进行了答复。

经落实，市住房公积金管理中心前期已开展了“商业贷款转公积金贷款”专题调研。经过大量的数据摸查和初步测算，符合“商转公”条件的贷款职工人数在30万以上，所需资金远超市公积金净结余。住房公积金政策的出台应具有普惠性和连续性。首先要确保缴存职工提取的资金需求，然后要确保职工的贷款资金需求，而青岛市目前的公积金净结余，在满足上述资金需求后，没有实施“商转公”政策的资金空间。

下一步，市住房公积金管理中心将继续深化政策研究，加强政策储备，待条件成熟时有序开展工作。

另外，关于公积金贷款额度，主要取决于两方面，一是需要符合房地产市场宏观调控政策要求，另一方面需要确保住房公积金资金流动性在合理区间内，以满足职工的提取需求。

青岛市公积金管委会审议通过，自2020年5月9日起统一了二手住房与新建住房的最高贷款额度政策，执行单职工缴存36万元、双职工缴存60万元的最高贷款额度。2021年，青岛市发放公积金贷款150．98亿元，同比增长23．19％，达到历史高位。

因此，为确保调控政策的连续性稳定性，围绕促进房地产市场平稳健康发展，帮助稳地价、稳房价、稳预期，结合青岛市住房公积金资金实际情况，目前暂不具备额度调整条件。