日前，《青岛国际招商产业园招商工作方案(2020-2025年)》（以下简称《方案》）正式出炉。作为济青烟国际招商产业园中面积最大的园区，青岛将以“核心”土地打造国际招商“高地”，到2025年，累计推出净地37.3平方公里，集聚行业领军企业不低于130个，产业规模达到2700亿元。
根据《方案》，青岛国际招商产业园将重点打造数字科技与智能制造、新能源汽车、智能家电三大产业集聚区，瞄准世界500强企业和行业领军企业招引，打造具备“世界眼光”“国际标准”“青岛优势”的产业集聚高地。
探索推行“标准地”供地模式，是国际招商产业园的创新之举。“标准地”是指在完成区域能评、规划环评等区域评估的基础上，带着固定资产投资强度、亩均税收等指标出让的国有建设用地。实行“标准地”是“双赢”的选择：企业“落地即可开工”，园区可以把控项目标准，将优质的要素资源配置在优质的项目上。
总体布局
青岛国际招商产业园共计推出净地37.3平方公里,其中青岛西海岸新区片区4.5平方公里,即墨区片区6.3平方公里,平度市片区11.5平方公里,莱西市片区15平方公里。
●数字科技与智能制造产业集聚区
产业基础。位于青岛西海岸新区片区,已落户芯恩、安润封测等产业链企业,涵盖集成电路设计、制造、封测领域,涉及工业电子、智能家电等行业。拥有西门子创新中心等智能制造创新平台,海尔卡奥斯(COSMOPlat)被评为全国首家国家级工业互联网示范平台,海尔工业4.0中央空调、滚筒洗衣机等智能互联工厂已建成投产。
位于西海岸新区的中德生态园
招商方向。瞄准世界500强企业和行业领军企业,数字科技产业重点发展集成电路、新型显示及超高清视频等全产业链,智能制造产业重点发展智能装备制造和机器人制造,建设集研发、设计、生产服务于一体的智能制造产业集聚区。
规划导则。投资强度不低于500万元/亩,达产后销售收入或营业收入不低于300万元/亩,税收不低于40万元/亩,产业用地比例不低于70%。
发展目标。到2022年,累计推出净地2平方公里,落地世界500强企业1家,行业领军企业不低于25家,产业规模达到240亿元;到2025年,累计推出净地4.5平方公里,行业领军企业不低于40家,产业规模达到500亿元。
●新能源汽车产业集聚区
产业基础。位于即墨区片区和莱西市片区,其中即墨区片区以一汽─大众(青岛)华东生产基地、一汽解放商用车基地两大项目为龙头,已落户130余家企业,涵盖乘用车、商用车、改装车、底盘系统等细分行业,初步建立起较为完整的汽车产业链;莱西市片区以北汽新能源青岛基地为龙头,国轩高科、福田、舒驰等40多个配套项目落户,拥有汽车零部件及配套企业近千家。
位于即墨区的一汽汽车产业园
招商方向。瞄准世界500强企业和行业领军企业,加快引进新能源汽车整车项目,全面突破动力电池、电控系统、轻量化材料等关键部件设备研制,发展智能网联、汽车电器等汽车及零部件配套产业,建设全国乃至全球最大的新能源汽车产业基地。
规划导则。即墨区片区投资强度不低于330万元/亩,销售收入或营业收入不低于450万元/亩,税收不低于30万元/亩,产业用地容积率不低于1.5;莱西市片区投资强度不低于300万元/亩,销售收入或营业收入不低于250万元/亩,税收不低于25万元/亩,产业用地比例不低于70%。
发展目标。到2022年,累计推出净地9.3平方公里,落地世界500强企业2家,行业领军企业达到35家以上,产业规模达到1250亿元;到2025年,累计推出净地21.3平方公里,行业领军企业突破60家,产业规模达到1700亿元。
为莱西新能源汽车配套的国轩电池生产线
●智能家电产业集聚区
产业基础。位于平度市片区,已落户产能1220 万台(套)的海信家电产业园和年产2万台(套)的青岛库曼电器有限公司项目,现有各类家电配套企业70余家,已初步实现智能家电制造产业聚集态势。
招商方向。围绕智能化、物联化家电生产和核心零部件配套项目,紧盯世界500强企业和行业领军企业,重点发展白色家电整机、智能家居、智能终端、数据传输和处理模块,全面提高智能家电产业集聚区国际竞争力,打造中国智能家电第一镇。
规划导则。投资强度不低于300万元/亩,销售收入或营业收入不低于200万元/亩,税收不低于20万元/亩,产业用地比例不低于70%。
发展目标。到2022年,累计推出净地5.6平方公里,落地世界500强企业1家,行业领军企业达到10家以上,产业规模达到300亿元;到2025年,累计推出净地11.5平方公里,行业领军企业突破30家,产业规模达到500亿元。
支持政策
●项目支撑。健全“要素跟着项目走”综合保障机制,将符合条件的入园项目纳入年度省市重大项目、新旧动能优选项目库,在土地供应、资金安排、产能压减、能耗指标等方面享受政策支持。
●土地保障。首批产业净地从符合土地和城乡规划的建设用地中推出,后续滚动推出的产业净地全部纳入各级国土空间规划。根据建设时序,在新增建设用地计划分配时,积极支持产业园建设。探索推行新增工业用地弹性年期出让、长期租赁等方式供应,降低企业拿地成本。依法开展集体经营性建设用地入市、农村土地征收等试点工作。园区内新增用地指标配置实行项目化,制定“标准地”改革操作流程,探索推行“标准地”供地模式。实施“亩产效益”改革分类评价和资源要素差别化配置。
●能耗指标保障。对于符合条件的项目,积极运用市场化方式对能耗指标和煤炭替代指标给予重点支持。
●资金支持。综合运用财政奖补、政府债券、银行贷款、保险资金、专项基金等方式,加大对项目资金支持力度。出台国际招商产业园土地整备及收益分成融资方案、重大项目落户市级资金支持保障方案。对园区内拟在境内外首发上市、通过债券市场融资的本市企业,按照新旧动能转换重大工程财政政策给予奖补。鼓励创投风投机构以股权投资方式投资园区内实体企业,按照创投风投政策给予奖励。建立投资项目“白名单”,引导金融机构和新旧动能转换基金支持园区项目建设。
●科技人才支持。对新获批为国家重点实验室、国家工程研究中心的,给予1000万元奖补。对我市牵头承担或参与实施国家科技重大专项、重点研发计划项目的,择优给予配套支持。鼓励园区面向全球引进顶尖人才团队,对入选青岛市科技创新高层次人才团队的,给予1000万元至1亿元综合资助。
●招商奖励。对世界500强、全球行业龙头企业新设项目,年实际到账外资不低于1000万美元的,按实际到账资金2%给予奖励,并奖励招商引资团队或个人。新引进的世界500强企业,其本部租用自用办公用房,由项目所在区(市)按年度租金30%标准连续补助3年。
