青岛日报社/观海新闻4月9日讯 老旧小区改造是事关群众切身利益的重大民生工程。今天，观海新闻记者从市住房城乡建设局获悉，截至3月底，全市有包括市南区台西片区、胶州市新立街小区等在内的229个老旧小区改造项目已开工，开工率72%，开工数量位居全省第一，实现了一季度“开门红”，为完成全年目标任务奠定了基础。
据悉，老旧小区改造是我市城市更新和城市建设三年攻坚行动重要内容之一，计划利用三年时间改造城镇老旧小区1108个，惠及居民30万户。今年全市计划启动改造城镇老旧小区318个，涉及居民9.2万户，改造规模较去年大幅增加。据市住房城乡建设局房地产事业发展中心工作人员介绍，今年，我市持续加大老旧小区改造推进力度，按照“依法推进、规范实施、提质增效”总体思路，以示范项目为抓手，节点推进为措施，多方筹资为保障，党建发挥为引领，群众参与为关键，落实三年行动计划，为持续推进“十四五”规划实施精准发力，不断推动改造小区质量的提升。
为了加快老旧小区的开工步伐，我市积极优化审批流程，建立了城镇老旧小区改造项目联合审查机制，压缩审批时间——市住房城乡建设局组织各区市按照就近原则将318个小区捆绑打包成120个项目，系统性统一开展项目前期工作，压缩了1/2以上的前期工作量。
“下一步，我们将以老旧小区改造三年攻坚任务为牵引，以改善民生为目标，进一步落实‘工作项目化、项目清单化、清单节点化、节点责任化’要求，力争实现在6月底前全部开工建设，年底基本竣工工作目标，让更多的居民早日感受到老旧小区改造带来的实惠。” 市住房城乡建设局房地产事业发展中心工作人员说。（青岛日报/观海新闻记者 王冰洁）
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李沧区今年6个老旧小区实施改造
创新“提报小区-现场评议-确定项目”模式选取
青岛日报社/观海新闻4月9日讯 老旧小区改造是造福人民群众、满足人民群众对美好生活需要的重要民生工程。记者从李沧区获悉，今年李沧区将东南新苑、营子社区、汾阳路社区、重庆路1017号、永安路27号、万年泉路33号等6个老旧小区纳入城市更新和城市建设攻坚行动任务实施改造，共涉及居民楼71栋，居民约2700户，建筑面积约19万平方米。
记者从李沧区城市建设管理局获悉，此次改造的6个老旧小区内容主要包括车行道及宅间道路铺装，停车位规整，绿化改造，雨、污水管线改造，其他附属设施完善等。目前已完成项目立项、前期调研、设计单位招标及方案编制等工作，计划6月开工建设。
“听说我们小区已经列入改造名单，大伙真是打心眼里高兴，之前每到下雨天，这院里积水比较严重，尤其是路面坑坑洼洼，走起路来都要格外谨慎。”东南新苑居民王先生告诉记者，除此之外，小区的停车问题也一直困扰大家，因为车位紧张，为争车位问题，经常造成邻里矛盾，“之前有关部门已经通过现场答疑、问卷调查等多种形式，充分了解了我们小区居民对小区环境改善的实际诉求，听取居民意见建议。我们也期待着这些问题尽快得到解决，小区环境越来越好。”据悉，此次改造将对东南新苑小区进行雨污水管线疏通修复，破损路面修复，景观绿化提升、居民活动场地优化等。
李沧区在改造中探索创新方式，采取“提报小区-现场评议-确定项目”模式选取。改造项目均由各街道办事处结合小区情况、居民意见提报。旧城旧村改造指挥部邀请各部门人员、居民代表、第三方专家对提报的小区进行现场查看并打分评审。根据打分高低排名，通过公平公开的评议方式，把老百姓反映最强烈、最急最盼最关注的小区优先纳入到了改造计划中。（青岛日报/观海新闻记者 张晋）
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