青岛日报社/观海新闻4月12日讯 近年来，西海岸新区大村镇在优化营商环境、提高项目服务、挖掘本地资源上铆足劲头、下足功夫，用高质量招商引资为经济社会发展注入新活力。

“腾笼换鸟”，探索招商引资新路子

土地资源紧张，是近年制约大村镇招商引资的因素之一。2021年以来，大村镇积极盘活存量资源，利用闲置厂房让新项目尽快落地，最大限度挖掘存量、优化增量、提升质量，有效破解了土地紧张的难题，探索出一条“腾笼换鸟”的招商新路子。

走进大村镇，看到的是一座座闲置厂房再次利用，一个个新项目接踵而至，映甫新材料、海润新型保温材料等7个新型建材项目，新型农机组装、智能焊接机械臂研发、科技检验装备研发等3个机械加工项目通过盘活闲置资源的方式，一一进驻大村镇。

“我们对盘活老旧厂房发展新产业明确了总体要求：一是坚持双效统一，科学利用；二是坚持统筹规划，合理布局；三是坚持政府引导，市场运作。”大村镇经济发展中心负责人刘中帅介绍。据了解，今年以来，为了进一步盘活闲置和低效利用资源，大村镇将乡村公共资源共享行动与招商引资工作有机结合，建立1+5+N联动工作体系，制定领导干部分包企业责任制，主要领导亲自带队，定期研究解决闲置厂房的问题，加速盘活闲置资产，制定了一系列的措施，即通过收购收储、合作重组等方式，盘活厂房、土地和设备等闲置资产，并采取司法拍卖、租赁、先租后售等方式为新引入企业提供现成的土地、厂房，缓解了土地资源瓶颈制约难题，减轻企业启动初期的资金压力，让企业“轻装上阵”。截至目前，大村镇已盘活闲置厂房3万平方米，盘活低效利用土地180余亩，吸引项目总投资14.86亿元。

“云端发力”，防疫期间招商引资“不断档”

疫情之下，大村镇始终秉持“疫情防控与经济发展两手抓、两战赢”精神，确保疫情防控工作力度不减，招商引资工作节奏不乱。4月2日，大村镇党委副书记、镇长逄培成带领农业、招商工作分管领导在会议室采取视频会议方式与宝丰刹车片项目负责人进行线上洽谈，重点就项目用地、建设规划、服务保障等方面进行深入交流，整个洽谈过程中双方利用网络共享信息资料，积极交流，氛围热烈，效果良好。

针对疫情期间招商人员与企业“见面难”的问题，大村镇创新招商方式，探索“互联网+招商引资”新模式，变项目洽谈“面对面”为“线连线”，重点调度在谈在建项目，促使项目尽快签约落地，累计与20余家企业展开线上洽谈，线上服务企业40余次，锦程新能源汽车制造项目、方圆豆制品加工设备生产等4个项目通过线上洽谈方式达成意向。同时，结合第一季度“开门红”各项目标任务，大村镇成立由主要领导任组长、分管党政成员任副组长、各职能站所负责人为成员的经济专班，建立招商引资工作例会制度，每周召开会议，调度各项任务进展情况，综合研判政策措施是否到位，精准分析评估招商信息，切实解决实际问题，保障各项工作顺利推进。

优质服务，让招商引资更显“温度”

“政府的服务不仅周到，而且贴心！每到关键时刻，如疫情、恶劣天气、复工复产等，政府都会冲在前面，主动帮助我们解决难题。”青岛绿色家园生物科技发展有限公司总经理宋江富告诉记者。身为大村镇的龙头企业之一，绿色家园从最初的落地起步，到现在总占地面积2000亩，总投资3亿元，年产值达2亿元，这背后，离不开大村镇政府的“保姆式”服务。

优质周到的服务是确保招商引资成效的关键之招。为进一步提升项目服务质量，大村镇建立企业服务专项机制和镇村干部联系帮包制度，由镇主要领导带队，各党政成员与职能部门组成工作小组，深入一线全面掌握项目在落地、建设、发展中遇到的各类问题，掌握企业发展动向，确保把工作做到困难前，把措施落实到问题前。开春以来，全体党政成员带领工作组先后走访企业60余家次，协助项目、企业解决土地指标、项目手续、产品销售、企业用工等各类问题80余项，为项目顺利落地、高效发展创造了良好条件、提供有力支持。

闲置资源充分盘活，服务环境不断优化，招商引资快速增长，大村镇正以更强的发展意识、更大的发展魄力、更猛得到发展劲头书写高质量发展的新答卷。

责任编辑：刘锟锋