青岛日报社/观海新闻5月12日讯 山东自贸试验区青岛片区寿峰路西侧，一片片彰显活力的橘红色块异常醒目。这片见证了西海岸发展的老旧厂房，正以“旧楼改造、存量提升”为城市更新核心模式，化身闯创驿•科创园重新焕发活力。
据悉，作为全市开发建设的10个重点低效片区（园区）之一，闯创驿•科创园是青岛自贸片区首个城市更新改造项目，也是青岛首个在工业园区基础上通过城市更新打造的科创园区。项目集中发力低效片区开发建设、交通基础建设、市政设施建设、停车设施建设，共实施改造老旧楼栋26栋，改造面积达18万平方米，更新室外环境面积8万平方米。“我们按照‘微改造、强功能、共受益’的原则打造园区，大部分工程都是利用率低的老旧楼栋改造升级。”闯创驿•科创园项目负责人张占华介绍，项目将通过对建筑外立面及内部空间升级改造，公共空间的景观设计再造，提升地块的整体空间利用价值，打造区域内建筑、景观美学新地标。
记者看到，片区内原来的市政公司楼栋已经整体改造完成，之前的灰白外立面被穿孔板装饰一新，小型展厅与通往二层平台的台阶为橘红色，红白配色让人眼前一亮。这座楼栋的北面空地是片区核心区域所在地，将新建地下停车场，上部为核心区广场，目前正在紧张施工。“地下停车场及周边将新建车位600余个，上面将建设广场，周边主要楼座由连廊进行连接。”张占华说，目前地下停车场基础已经完成，正在进行顶板施工，预计6月下旬完成施工。
原宇通楼打造内部商业街区，形成商业轴线，与核心区广场串联；原建青3号楼通过艺术彩绘营造艺术街区氛围，内部作为智慧停车楼使用；密州厂房委托台湾公司设计，将改造成为16小时幼儿园……据悉，目前闯创驿•科创园更新改造进度稳步推进，通过新型轻质材料、艺术介入、节能环保等改造策略，导入新鲜活力业态，激发片区区域活力和动力。
闯创驿•科创园改造完成后，园区区域升级改造将增加科创办公空间8万平方米，新增配套创新商业服务设施2万平方米，新增托幼服务4000平方米，新增景观长廊1公里，新增健身步行道1.8公里，新增各类体育设施8处。目前，核心区工程进度已经超过50%，计划7月开园运营，招商方面已有近30家企业注册落地。以城市更新和城市建设为契机，这里将成为一个融合商业、科创等要素的智慧型城市更新项目，打造数智化科创园区。（青岛日报/观海新闻记者 王凯）
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