青岛日报社/观海新闻6月6日讯 今天，观海新闻记者从市住房城乡建设局获悉，按照国家和省关于经营性自建房安全专项整治工作部署，青岛市坚持顶格推进、加强专业技术保障、全面实施网格化排查；5月18日正式印发《青岛市自建房安全专项整治实施方案》，各区市迅速行动起来，聚焦“百日攻坚”，按照业主自查-镇街排查—区市复核—专业鉴定—分类整治，全力开展经营性自建房安全专项整治工作。
自建房安全专项整治百日攻坚排查整治重点
据悉，本次自建房安全专项整治百日攻坚排查的重点主要围绕以下四个方面：
（一）重点区域：城乡接合部、城中村、安置区、学校医院周边、工业园区、集贸市场、工矿区、景区、库区、铁路国省道两侧、劳动密集型企业周边、在建大项目周边等重点区域涉及公共安全的自建房。
（二）重点场所：用于宾馆饭店、民宿、农家乐、教育培训、厂房仓储、养老和儿童福利、交通场站、影院、酒吧、网吧、洗浴、棋牌室、文旅、医疗卫生、体育健身、宗教活动等人员密集场所的自建房，以及镇驻地企事业单位用于出租或经营的自建房。
（三）重点房屋：三层及以上或涉及十人以上，用于出租、经营、生产加工的自建房，以及擅自改变使用功能（含违规用于经营等情形）、擅自改变结构和布局（含内部破坏承重墙等情形）擅自加高加层以及对地下空间进行开挖等违规改扩建的自建房。
（四）重点问题：城市房屋建筑违法建设和违法违规审批专项清查中发现的违法改扩建、违规改变使用功能、存在重大结构安全隐患等用于生产经营、危及公共安全的房屋，以及年久失修失管仍用于生产经营的房屋。
整治工作划分三个阶段
本次自建房安全专项整治分为百日攻坚、全面整治、巩固提升三个阶段。分别为：一是百日攻坚阶段（2022年5月-2022年8月）采取“快查快改、立查立改”的方式，用100天时间内完成全部经营性自建房的排查和整治任务，确保公共安全底线；二是全面整治阶段（2022年9月-2023年6月）采取“全面排查、分类整治”的方式，按照先急后缓、先大后小的原则，制定‘一户一策’‘一栋一策’切实可行的整治方案，集中力量推动重大安全隐患整改，实行挂销号管理，彻底消除安全隐患；三是巩固提升阶段（2023年7月-2024年6月）采取“网格管理、动态巡查”的方式，用1年的时间，开展城乡居民自建房的安全隐患整治回头看工作，确保消除存量，严控增量。
顶格推进，坚决打赢经营性自建房百日攻坚战
一是加强组织保障，成立工作专班顶格推进。市政府主要领导召开常务会议，对自建房安全专项整治工作进行全面动员部署。第一时间响应中央、省部署要求，成立由市政府主要领导任组长、分管副市长任常务副组长、住建、城管、应急、公安、教育、农业农村、自然资源、市场监管等25个部门为成员的专项整治领导小组，下设自建房安全专项整治办公室集中办公。
二是压实三方责任，印发实施方案迅速部署。市政府主要领导召开市政府常务会，专题研究并制定下发《青岛市自建房安全专项整治实施方案》，按照“面到边、线到底、点到位”的原则，压实三项责任。一是压实“面”上属地责任。按照“网格化管理”的原则，各区市人民政府成立整治专班，一把手负总责，全面开展城乡自建房安全专项整治，确保不漏一户一房，切实消除房屋隐患。二是压实“线”上监管责任。按照“管行业必须管安全、管业务必须管安全、管生产必须管安全”的原则，明确行业主管部门本行业自建房安全监管责任。教育、民政、文旅、卫生健康、市场监管等相关部门要依职责分别做好用于学校、养老院、旅馆、诊所、超市等场所的自建房安全管理。三是压实“点”上主体责任。按照“谁拥有（使用）谁负责”的原则，通过强化面、线监管，督促房屋所有人（使用人）切实履行房屋安全维护责任，杜绝房屋结构性破坏等违法行为。
三是强化技术保障，公布专家名录提供支撑。广泛动员全市勘察、设计、检测、施工、监理、质量安全监督、施工图审查等方面的专业企业（机构）和专家技术力量积极参与排查整治工作，优选第一批大局意识强、服从指挥调度、技术水平高和经验丰富的98家服务机构、233名专家和324名技术人员向社会公布，制定了清单式督导检查表，为各区市开展标准化、程序化、专业化排查提供技术支撑。先后组织三次自建房安全专项整治技术服务视频培训，邀请专家详细解读了《山东省经营性自建房安全隐患排查技术指南》，市区两级共计1100余人参加。
四是加强部门协同，建立信息共建共治共享机制。印发《关于开展自建房安全专项整治督导检查工作和建立信息共享机制的通知》，建立部门之间信息共享机制。区（市）政府属地排查整治中发现的存在安全隐患自建房台账第一时间推送各行业主管部门，同步落实行业监管责任，通过“整治信息共享+行业监管”模式，实现隐患问题整改横到底、纵到边的闭环管理。形成各区市、各部门齐抓共管，整治工作共建共治共享的良好局面。
五是开展指导帮扶，推动督导检查常态化进行。5月24日，下发了青岛市自建房安全专项整治办公室成员名单和工作规则，明确了整治办公室内部机构设置，成立综合协调部、技术保障部、政策咨询部、资金保障部和督导检查部五个部门，其中督导检查部按区市划分十个督查小组，迅速对接各个区市，配备2名专家，下沉一线有序开展了督导检查，发现问题现场下发督查反馈单并限期整改。
居民如发现经营性自建房存在重大安全隐患，可通过拨打各区市主管部门反映房屋安全问题线索，并配合政府部门要求开展隐患整治。对故意隐瞒房屋安全状况、使用危房作为经营场所导致重大事故的，依法追究刑事责任。
市南区：88729825
市北区：67776985
李沧区：87890217
崂山区：88999655
西海岸新区：86166160
城阳区： 87868999
即墨区： 88553111
胶州市：82289335
平度市：88337175
莱西市：88483289
（青岛日报/观海新闻记者 王冰洁）
责任编辑：王逸群
