翠海依居：圈绿毁绿愈演愈烈

“现在越来越多的一楼住户将窗前的绿地圈为己有，甚至改成私家菜园、花园。”近日，家住李沧区翠海依居小区的吴女士向本报舆论监督热线反映，小区居民楼前普遍存在圈绿、毁绿的问题，公共绿地已失去了“公共”属性。

记者来到李沧区翠海依居小区探访了解到，小区有26栋居民楼，楼间距约为20米，居民楼前的空地除去车位和道路外，一楼住户窗前还有一片宽度超过5米的公共绿地。但不少一楼业主将窗前绿地圈为自家小院，并将窗户改造成门，“推窗见绿”俨然成了“推门进院”。

翠海依居小区11号楼共有3个单元，一楼有6户居民。除了一单元东户未圈绿外，其余5户均将窗前绿地毁坏并圈为个人使用。其中，一单元西户将自家窗前大部分绿地铺上了红砖，未铺砖的地方栽种了蔬菜和绿植；二单元东户则将绿地一分为二，靠窗的一半硬化，其他部分是裸露的黄土。西户则将绿地开发成菜地，种植了多种蔬菜；三单元西户窗前的地面已全部硬化，放着茶几和藤椅，并修建了一米宽的水泥路和木制篱笆，记者通过无人机从空中俯瞰，此处已完全变成私人空间。

记者注意到，由于小区一楼地面比外面绿地地面高1米多，业主破窗改门时，会专门定制一段楼梯放置在门外，方便出门进院，11号楼圈院的5户居民门外均有这样的小楼梯。

11号楼前绿地被圈占只是小区圈绿、毁绿的一个缩影。记者在小区走访看到，2号、3号、4号、6号、7号、12号、14号、16号、25号等居民楼的一楼南侧绿地均存在不同程度的圈占。这些绿地的南侧是车位，而绿地与车位的交界处栽种了树木和绿篱，这也让一楼业主窗前的小院更加隐蔽。

记者通过百度地图“时光机”看到，2016年、2017年和2019年，小区11号楼前的绿地上还栽种着呈波浪形的景观绿植。其他居民楼前绿植也“有模有样”。

小区绿地被圈、被毁愈发严重的现象引起了不少业主的注意。早在2021年3月，观海网友hCst8e就通过观海新闻客户端“直通12345”平台，反映过翠海依居小区存在毁绿种菜和圈占绿地的问题。当时，李沧区兴华路街道办事处回复，执法人员已经向物业公司下达了责令改正通知书，责令物业公司抓紧整治小区的毁绿种菜行为。同时，城管中队将积极配合社区和物业公司逐步清理、整治其他违法行为。

就翠海依居小区业主圈绿、毁绿问题，记者近日致电李沧区综合行政执法局兴华路中队。工作人员称，现在小区处在新旧物业交接期，老物业公司被辞退了，新物业公司还没入驻，待新物业入驻后再整治圈绿、毁绿问题。记者追问：“执法人员脱离小区物业不能执法？”工作人员说：“现在小区由老物业公司临时代管，进行整治很困难。”

记者随后致电翠海依居小区所在的兴华路社区。工作人员表示，目前，小区仍由老物业公司管理，圈绿、毁绿问题还得向物业公司反映。同时，这位工作人员也强调，城管部门和物业经常联合执法，但效果不大。

按照社区工作人员建议，记者又致电小区物业办公室。工作人员表示，居民楼前的绿地属于公共区域，现在圈占绿地的情况挺多，而且屡禁不止。“按照要求，绿地整改要恢复原状，公司已经通知圈绿业主进行整改。”这位工作人员说，整改一般以沟通、协调、劝阻为主，不可能去强拆。

二轻新村：老旧小区焕发青春

 “绿化升级后的小区，我给打98分。”家住市南区二轻新村的周秋芬看着小区现在的环境满怀喜悦。

曾几何时，小区绿化失管失修，苗木枯萎、杂草丛生，加之一些居民圈占绿地、违法建设等问题，严重影响了小区环境。

2021年5月，在广大居民的呼吁之下，市南区金湖路街道启动了二轻新村老旧小区改造项目，多部门联合治理，对小区绿化进行了全面提升整治，使得这个建成近37年的老旧小区焕发了青春。近日，记者来到该小区，看到小区内花木葳蕤，郁郁葱葱，居民们纷纷表示，现在的生活充满了幸福感。

二轻新村小区始建于1985年，拥有13个楼座，606户居民。由于建设年代较早，缺乏有效的物业维护管理，绿化区域内普遍绿植缺失、土地裸露。居民毁绿种菜、乱圈乱占等不文明现象更是随处可见。

“老旧小区改造项目建设前，我们就启动了圈占绿地、违法建设的拆除工作，多次入户做拆违动员工作，将第一步也是最重要的一步走好，做到只拆违不‘拆心’。”市南区综合执法局金湖路街道中队中队长高立厂告诉记者，“在社区工作人员的配合下，我们采取了先易后难的宣传方法，先说服抵触心理不强的居民，逐渐获得了绝大多数居民的支持。”最终，二轻新村小区20余处圈占绿地、50多处违法建设的拆除工作全部完成，拆除面积约1600平方米，为后期绿化提升打下了良好的基础。

拆违完成后，绿化提升工作来到了第二阶段—绿化补植。绿化缺失区域应补植什么品种？绿化区域范围怎样确定？居民自行栽种的树木应如何处置？针对这些问题，延吉路社区对小区606户居民展开了入户调查，发放调查问卷，倾听民意，汇聚民智，在居民建议的基础上，修改了4版设计图纸。

市南区金湖路街道延吉路社区党委书记李刚告诉记者，根据居民建议，小区内的51棵大中型树木得到保留。原有的老旧绿化灌木被清理后，小区内全面增补了四季常青的瓜子黄杨和色彩艳丽持久的红叶石楠等易活、不招虫的灌木，楼栋前后的绿化带也进行了拓宽建设，绿化提升面积约3158平方米。同时，延吉路社区采用“依旧利旧”的提升策略，保留了广受居民欢迎的树木，在不损伤苗木的基础上通过移植、重组使其成为小区内的特色自然景观。

绿化提升过程中，绿化是基础，景观是提升。秉持着“一院一景”的改造理念，按照设计平面图，施工队伍将宅间绿地化整为零，种植了樱花园、红叶李园、紫薇园、丁香园、金桂园等特色庭院，形成层次丰富、错落有致的绿化格局，为居民提供了一个三季有花、四季常绿的居住环境。

如今，改造后的二轻新村小区具有浓厚绿色气息，环境面貌明显提升。时隔十年，物业公司再次进驻，为居民带来了暖心周到的物业服务，绿化区域有了养护“责任人”。结合网格员的“每日两巡”制度和微信工作群沟通机制，物业公司能及时发现小区内绿化受损情况，方便后期养护，为居民营造舒适的生活环境。

（通讯员 曲文鹏）