近日，李沧区金水路南及青岛北站泡花碱片区多宗地块发布控规调整批前公示，涉及地块28宗。
青岛北站泡花碱周边地块
青岛北站泡花碱周边地块共10宗地块，位于李沧区兴国路、兴国二路交叉口西北侧及兴国一路、邢台路交叉口东北侧。
为解决老企业搬迁土地长期低效闲置问题，补充片区中小学建设，拟对已批复的《李沧区北站北片区控制性详细规划》部分用地进行规划调整，本次调整共涉及已批控规10宗用地及部分道路、防护绿地。
根据规划，已批地块由原来的教育、文化、医疗、新兴产业用地、商业商务及公园用地调整为3宗教育用地、1宗文化设施用地、1宗医疗卫生用地、1宗商业商务用地、1宗公园用地和3宗居住用地，其中待规划居住用地2宗，总占地5.38万㎡，总建面13.55万㎡。
调整后的LC0403-032地块，占地面积1.4公顷（含幼儿园用地0.45公顷），容积率2.6（不含幼儿园部分），建筑限高80米，该地块需配建1处6班幼儿园、物业管理用房、老年及儿童活动场地。
LC0403-033地块占地面积4.43公顷，容积率2.5，限高80米，规划建筑面积11.08万㎡。
李沧区金水路南地块
李沧区金水路南片区部分地块位置是，金水路以南，青银高速以东，习水路及枣山路以北，东川路以西。
调整之前，共18宗地块，总用地面积31.5公顷，其中涉宅用地4宗，占地9.31万㎡，调整之后，总建筑面积达到54.63万㎡，多宗商业商务混合用地和商住用地调整为二类居住用地，其中二类居住用地5宗，占地面积20.42公顷，建面达到45.4万㎡。
