青岛日报社/观海新闻11月3日讯 “房屋户型好、采光好、质量也好。”谈及新居，青岛西海岸新区滨海街道石甲股份经济合作社村民毛先生面露喜色。石甲村庄改造安置房回迁仪式举行一月有余，不少村民已乔迁新居。
村民开启新生活之外，发展用房则纳入华润小镇项目整体功能配套，村集体得到更多收入。青岛西海岸新区滨海街道在城市更新建设过程中的新模式新举措，让村民感受到了实实在在的收益。
据悉，石甲村庄改造安置房项目在建设之初，滨海街道就介入华润小镇项目整体规划，创新性地将石甲集体发展用房纳入小镇整体功能配套，并实行托管经营。“这种全新的建设运营模式，既减少了管理运营费用，又最大化地实现租金收益，比传统集体发展用房年均增收3个百分点以上。”滨海街道城市更新和城市建设管理办公室负责人朱屹介绍。
此外，针对华润小镇项目用工需求，滨海街道还靶向开展农民专业技能培训，石甲股份经济合作社已有34名居民实现就地打工。华润智慧小镇项目建成后，还将提供1000余个就业岗位。
滨海街道以城市更新和城市建设为契机，在不断提升城市品质和人居环境的同时，更有效拉动地方经济，带动集体增收，实现了“一炮双响”。
在城市更新和城市建设过程中，滨海街道除进行老旧小区改造实现资产保值增值外，还腾退清理低效用地，引入高端产业项目，拉动产业发展。
日前，总投资8.8亿元的市重点项目裕城新能源工业综合体主体已经完工，预计将于2024年1月竣工，建成后将引进发展锂电池配件、高端芯片研发制造、无人驾驶物流车等产业。为了项目顺利落地建设，滨海街道全力攻坚低效用地开发，为腾退清理低效旧厂房15处，拆除建筑物约20万平方米。该项目招商满员后，年可实现工业产值3.2亿元，创造1000个就业岗位。（青岛日报/观海新闻记者 王凯）
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