2月9日，青岛中院“法治营商环境企业行”正式开启。

“法治营商环境企业行”是青岛中院金融庭于2022年下半年起开展的以服务金融业健康发展为主旨的系列活动，主要针对涉金融、民生等法律纠纷，以案释法，为企业提供面对面、点对点的法律服务，拓宽优化营商环境工作渠道。

新春伊始，青岛中院金融庭与市南法院金门路法庭、青岛农商银行共同走进青岛市不动产登记中心，举办“不动产登记司法实务座谈会”。

青岛市不动产登记中心是青岛市国土资源和房管局直属单位，承担全市不动产登记受理、审核、登簿等具体业务指导工作，并承担市内三区房地产交易市场监管、市场调控及商品房预售相关工作等。

会议现场，青岛中院金融庭从司法实务的角度详细解答了不动产登记中心在办理产权登记、抵押登记过程中遇到的疑难法律问题并向其提出意见建议。金融庭法官张仁珑、法官助理冯耀辉以“涉不动产登记案件疑难问题及裁判规则”为题，重点讲解了《民法典》施行后，涉不动产登记相关法条适用的具体规则，并结合典型案例解答了“不动产登记簿与合同约定不一致”“夫妻一方以共有房产提供抵押担保”“不动产抵押预告登记的效力”等法律问题。

对于座谈中提到的意见建议，青岛市不动产登记中心法规处、受理处以及审批处等部门，分别从行政登记与民事确权之间的关系、规范登记与审批程序等方面，与青岛中院金融庭与市南法院金门路法庭、青岛农商银行进行了深入探讨并提出了建设性意见。

座谈中，参会人员还围绕优化法治营商环境、合作平台创新性联动等话题进行了细致交流和探讨。

青岛市不动产登记中心表示，对青岛中院金融庭护航不动产金融健康发展、积极回应司法需求表示感谢，并希望以此次活动为契机，进一步加强合作交流，共同为促进青岛经济健康发展提供更加有力的服务和保障。（青岛日报/观海新闻记者 李鹏飞）

责任编辑：金泽钰