青岛日报/观海新闻6月7日讯 “听说滨海新区有地块调整了控规，具体是什么情况？”近日，有网友在观海新闻客户端“直通12345”平台留言，咨询土地控规调整的相关事宜。

记者从青岛市自然资源和规划局了解到，市北区滨海新区南片区SF0701-06地块用地性质由一类工业用地（M1）调整为新型产业用地（M0），容积率由3.6调整为3.0，建筑密度由35%调整为40%，绿地率由25%调整为10%，地块用地边界结合实际权属情况修正。

市北区湖溪路以南、滨海路以东将建设东软载波研发中心项目，建成后将用于软件开发等相关科技服务工作。同时，该项目将联系上下游企业孵化相关科技类企业，打造融合研发创意、设计、中试、无污染生产等多种创新型产业功能。

据悉，将原一类工业用地（M1）调整为新型产业用地（M0），可以有效适应企业对于新型产业的用地发展需求。该方案将选用三栋高低错落的建筑形体，打造更加丰富的沿海城市展示界面。沿城市道路退让、围合形成舒适的内部广场，也将营造更加宜人的近人尺度。

（青岛日报/观海新闻记者 邱正）