青岛湾广场改造项目拆迁工作昨启动 太平路国风大酒店和老广电楼成为首批拆除建筑

“出了青岛火车站就能看见大海，把青岛湾畔打造成青岛的滨海新地标。”市南区的这个规划方案已经论证了四五年时间。昨日，位于市南区太平路53号的国风大酒店正式进行拆除，这也标志着青岛湾广场改造项目拆迁工作实施启动，也迈出了走出青岛火车站就能看见大海的“第一步”。今年以来，市南区西部的复兴摁下了快进键，济南路拓宽工程等多个相关项目已启动或完成，给历史文化浓郁的岛城西部老城增添了新的时尚和活力。未来的中山路片区将是活力时尚方便温馨的历史街区。

现场

太平路53号国风大酒店开拆

昨日上午，随着大型吊臂将市南区太平路53号国风大酒店楼顶拆下的建筑垃圾吊到地面，宣告这处酒店的拆除工程正式开始。现场施工负责人介绍，预计整个大楼的拆除工期在60天左右。

市南区历史城区保护发展局相关负责人介绍，国风大酒店地块北至单县路、东至国贸、南至太平路、西至青岛海润自来水集团有限公司，占地面积2866.3平方米。施工前期，市南区政府严格规范流程，邀请专家对该建筑拆除方案进行充分论证，在具备拆除条件后积极协调谈判，完成该酒店的货币补偿及征迁工作，确保拆迁工作顺利进行。

早报记者了解到，在半个月前，施工单位已经开始进行国风大酒店拆除施工准备，包括设置保护围挡、拆除楼体门窗等。 “这栋楼高60多米，因为周边的人群游客相对密集，并且还有道路以及其他正在使用的建筑，所以无法进行爆破，只能使用人工加机械的方式来拆除，因此工期相对会长。”青岛海明城市发展有限公司的项目负责人李耀华介绍，项目拆除后，地面不建其他项目，计划打造青岛湾广场，让旅客出了火车站后第一眼就能看到大海。

青岛火车站是全国独一无二的在主城区里靠海边最近的一个火车站，隔着青岛湾仅几百米远，但目前从火车站出站口往海边方向看去，华联商厦、国风大厦、海润大厦等建筑将看海的目光给遮挡了。记者在拆除现场了解到，旁边的海润大厦以及华联商厦等在内的几栋老楼都已经陆续开始了谈判工作，而稍远处的老广电楼目前已拆得只剩下了框架。

声音

期待这里能成为网红打卡地

“正在拆除的这座楼已经有20多年的历史了，之前是酒店，几年前停业后一直闲置。”在隔壁山东国际贸易大厦上班的尹先生说，此前这个楼是酒店的时候生意很火，因为地理位置太优越了，背靠火车站，交通非常便捷，面朝大海俯瞰整个青岛湾，前些年公司来客户都会安排住在这里。

尹先生对旁边的华联商厦也很了解。“1991年华联商厦开业时我还在上大学，这里有青岛的第一部商场电梯。 ”尹先生说，如今30年过去了，华联商厦作为商场已经被多数青岛人遗忘了，除了周边上班族偶尔会去，大多数顾客是从火车站出来的游客。

“离大海那么近的火车站，这个地方建成广场后一定会更漂亮。 ”尹先生说，他有时候在楼上通过窗户看栈桥，看到很多外地游客都是拖着行李箱逛栈桥，把栈桥作为在青岛首选或最后的景点来参观。如果从火车站出来就能感受到大海的气息，而且能一眼看见大海，那对游客来说将是更美好的事。他期待着这里改造完成后，能成为青岛的又一个网红打卡地。

进展

青岛湾项目拆迁工作启动

市南区历史城区保护发展局在发布的信息中明确，随着这处酒店的拆除，青岛湾广场改造项目拆迁工作实施启动，市南区将以西部老城区发展为主线，以推进青岛湾广场项目等旧城有机更新项目为重点，以此次拆迁工作为新的契机，聚焦难点、精准施策。未来该项目将综合开发利用地下空间，与火车站、地铁站点及周边互联互通，实现火车站前滨海广场出站即观海的观景效果，提升火车站周边区域城市品质，突出青岛湾欧陆风情，拟打造集商务、商业、旅游、文化、交通、住宿、休闲娱乐于一体的城市综合体，建设滨海新地标，拓展西部新空间。

今年4月，市南区区长高健做客《行风在线》时，提到青岛湾广场改造项目今年将有实质性动作，计划启动华联商厦、老广电楼等的拆迁工作。高健表示，青岛湾广场改造项目，通俗说是对火车站站前广场的改造。前期，在市南区的上一轮老城区改造中已经拆除了一部分建筑，市南区一直在规划、论证项目的最终方案。

虽然还没有最终的方案，但高健今年4月份时就提到，这个项目区域扩大了一些，扩大到朝城路片区，包括对朝城路小学、老广电局、12中等进行了统一的规划。本着对历史负责、对青岛负责的态度，市南区一定会尽全力将项目做成精品项目，为市民打造一处城市新地标。

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老城区复兴按下快进键

今年以来，市南区在西部城区陆续启动了多项工程，包括胶州路人行天桥拆除、中山支路恢复、中山路直通栈桥景区等已完成的工程，还有正在进行的济南路拓宽工程、宁阳路片区改造工程等。

10月29日，在2020青岛创新节“双招双引”政企对接会上，位于太平路33号的青岛北服时尚产业园也传来好消息，该项目的改造建设已进入尾声，预计11月底举办开园仪式，正式投入使用，计划引入百家以上时尚类企业和百名以上时尚领域人才。

随着多个项目陆续落定和启动，给历史文化浓郁的岛城西部老城增添了新的时尚和活力，让人们看到了西部城区复兴的希望。

“西部老城区是青岛的根和魂，老城区的复兴发展一直以来是我市工作的重点，而中山路片区的改造则成为工作的核心。”早报记者今年6月曾采访市南区历史城区保护发展局局长张涛，他介绍，去年以来，我市建立了历史城区保护更新联席会议制度，全面推动历史城区保护更新和国际邮轮港区及周边规划建设，发起了中山路区域保护发展和西镇更新发展攻坚战，统筹推动历史风貌保护区、文化遗产管控区、旧城有机更新区三大板块保护建设，高水准规划，高标准实施，推进老城区保护发展工作，完成棚户区征收6600余户、腾空房屋16.2万平方米，包含中山路、四方路历史文化街区约5000户，腾空房屋12万平方米。

张涛介绍，中山路步行街正结合青岛国际邮轮母港区建设，制定规划设计方案，按照市委、市政府要求，统筹推进国际邮轮母港区建设和中山路片区保护改造，统筹做好产业、街区、交通、政策等一体设计，统筹利用好地上地下空间，统筹推进历史文化的保护、传承和创新，打造有特色、有品位、有风格的城市街区，让中山路区域成为年轻人向往的创意创新创业集聚区。中山路区域保护改造也将从建设现代化国际大都市、打造“一带一路”国际合作新平台等发展大势中找准坐标，高点定位、一步到位，把中山路区域建设成为活力、时尚、方便、温馨的历史街区。（本版撰稿摄影/视频拍摄 观海新闻/青岛早报记者 孙启孟 视频剪辑 肖梦婕）

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责任编辑：李慧