什么是“商转组合”贷款

　　读者宋先生：什么是“商转组合”贷款？需要符合哪些条件才能办理？

　　青岛市住房公积金管理中心：与商业贷款转纯公积金贷款（即“商转公”贷款）不同，办理“商转组合”贷款，可以选择将原商业贷款的一部分直接转为公积金贷款，形成组合贷款，无需自筹资金提前结清商业贷款。例如，原商贷剩余本金80万元，公积金可贷额度60万元。按照原“商转公”贷款模式，商贷中的60万元转为公积金贷款，还需自筹资金20万元结清原商贷。而按照“商转组合”贷款模式，可转为公积金贷款60万元与商业贷款20万元的组合贷。

　　申请“商转组合”贷款需符合我市规定的“商转公”贷款的申请条件，且原商业贷款剩余本金应不超过所购房屋当前评估价值的70%。

　　海信桥站综合体何时开业

　　“民生在线”网友：地铁2号线海信桥站的新建综合体何时开业？引进了哪些业态？

　　青岛市商务局：地铁2号线海信桥站上盖商业定位为社区邻里中心，业态规划围绕餐饮、社区生活配套等业态。目前已招商引进了友客便利店、塔斯汀中国汉堡、奈雪的茶等茶饮、餐饮和便民服务品牌，计划2024年上半年开业。

　　农民工遇欠薪如何维权

　　“民生在线”网友：我是一个农民工，用人单位拖欠工资，联系人电话不接、微信不回，我要如何维权？

　　青岛市司法局：针对农民工遭遇欠薪问题，建议务工人员向劳动保障监察部门反映；可以收集相关证据通过劳动仲裁和诉讼途径维权，我市对进城务工人员讨要劳动报酬的，开辟法律援助绿色通道，免予核查经济困难状况，由法律援助机构安排律师帮助维权；还可以拨打12348公共法律服务热线进行咨询，申请热线调解，看能否通过热线调解帮助解决纠纷。