青岛日报社/观海新闻8月4日讯 中山路区域保护改造工作又有新进展。随着济南路相关房屋征收工作开展，未来将承担中山路区域主要交通任务的济南路拓宽工程也进入了攻坚阶段。在此过程中，青岛市也首次开展了针对百余套保障房的征收工作。

“济南路拓宽工程供涉及近500套房屋，除却已在几年前完成征收腾空工作的房屋外，现在还有213户居民住宅、112户保障房需要完成征收。”市南区房产管理处处长鲍伟告诉记者，这112套保障房位于济南路7号、济南路53号，这项工作不仅在全市范围内是第一次，也是全省首次。

虽然青岛市、山东省没有专门针对保障性住房征收的政策，但为最大限度地照顾保障房承租家庭的权益，帮助他们解决现实困难，市南区通过逐一入户走访、聘请律师顾问等多种形式，推进征收工作。

“我市现有的征收政策都是针对居民自有产权房屋的，保障房的产权在政府手中，此类征收工作没有先例。考虑到保障房承租家庭都是家庭收入很低的群体，我们查阅了所有的征收政策，并与征收工作经验丰富的十个街道办事处进行了沟通，最终我们不但为保障房承租家庭确定了新的配租房源，也为其申请了搬家费、速迁奖励金、搬迁补助费三项政策。”鲍伟介绍。记者从市住房城乡建设局发布的《2020年济南路道路拓宽工程保障性住房承租家庭搬迁配租公告》上获悉，此次征收，给予每户承租家庭的搬家费为1200元，速迁奖励金为1万元（2020年9月27日前完成房屋腾退），搬迁补助费根据选定房源的不同情况，给予2万元—3万元不等的补助。

一级肢体残疾的庄虔津于2011年申请租住进济南路53号，征收工作启动的第二天，亲属便代他签署了济南路保障房合同终止协议。按照计划，他们将于9月17号至27号通过公示选定新的保障房源。“由于疾病困扰，我们的弟弟已经有很长时间无法下楼了，这次提供的新的保障房源很多是带电梯的新小区，有的离医院也很近，选房之前政府会带我们去实地看看，最后家里再商议到底选哪个房源。”庄虔津的亲属李女士对记者说。

据介绍，济南路保障房征收工作中，共有62户居民属于肢体残疾等特殊家庭，为了最大限度地方便他们了解政策、选定房源和搬家，市南区相关工作人员利用晚上入户开展相关工作，同时会统一组织车辆，协助他们实地考察位于市南、市北、西海岸新区等不同区域的保障房，并组织人员帮其搬家。

鲍伟介绍，市南目前共有200余套保障房房源，基本上可以保障征收居民从2套房子中选择1套。同时，为了保证老房腾退与新房入住实现“无缝衔接”，市南区房产管理处协调各街道办事处，将正常情况下需要60天左右的保障房申请、确认时间缩短至1个周左右。

针对即将入住的新的保障房源，市南区也协调市级有关部门、房屋管理部门对现有房源全部进行了检查、修缮。“新的保障房源统一配备了热水器、吸油烟机、打火灶等基本生活设施，位于市北区和西海岸新区的高层房源也配有电梯、天然气等，绿化环境也很好，基本上可以保证承租人‘拎包入住’。”鲍伟说。

观海新闻记者了解到，截至8月3日，济南路拓宽工程所涉及的112户保障房居民已有92户完成签约，200余套居民住宅也已经启动了入户评估工作。（青报全媒体记者王萌）

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