你问我答


租赁住房能否线上提取公积金

读者王先生:我去年到青岛工作并落户,租赁住房能否线上提取公积金?

青岛市住房公积金管理中心:获得我市户籍不满3年的职工属于新市民。自2023年8月起,如果职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在青岛市行政区域内无自有产权住房且租赁住房,可以按月全额提取本人住房公积金月缴存额支付房租。市民在线上办理提取公积金,可以关注“青岛公积金”微信公众号,点击底部的“智慧网厅”,经注册或认证后,登录个人专业版智慧营业厅,选择“新市民租赁本市住房提取”,并按要求填写申请登记内容。若系统自动校验失败,可通过预申请方式,上传婚姻证明、户籍证明,人工审核通过后即可提取住房公积金。需要注意的是,提取金额最高为上月和本月存缴总额,同一月份若已通过其他租赁住房提取方式提取过住房公积金,则不能再通过新市民方式提取。

开办民宿如何申请营业执照

读者杨先生:我在西海岸新区有一套闲置的小区住房,想用于个体民宿经营,申办营业执照需要提供哪些材料?

西海岸新区行政审批服务局:根据相关法规政策文件,利用小区住宅办理经营民宿的个体户营业执照,应依法提交《个体工商户登记(备案)申请书》、经营者身份证件复印件和经营场所使用相关文件,包括房屋产权证明、购房合同、租赁合同等合法使用证明和有利害关系业主一致同意的证明材料。在司法诉讼中一般认为,业主将住宅改变为经营性用房时,本栋建筑物内的其他业主为“有利害关系的业主”。此外,建筑区划内,本栋建筑物之外的业主,能够证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响的,也可以主张认定为有利害关系的业主。

办理营业执照仅是取得了市场主体资格。符合行政许可条件的,还需办理《旅馆业特种行业许可证》《公共卫生许可证》等涉及的后置许可,此外还需符合治安、卫生、消防、环保、规划等相关要求,方能开展经营。

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