租赁住房能否线上提取公积金

读者王先生：我去年到青岛工作并落户，租赁住房能否线上提取公积金？

青岛市住房公积金管理中心：获得我市户籍不满3年的职工属于新市民。自2023年8月起，如果职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在青岛市行政区域内无自有产权住房且租赁住房，可以按月全额提取本人住房公积金月缴存额支付房租。市民在线上办理提取公积金，可以关注“青岛公积金”微信公众号，点击底部的“智慧网厅”，经注册或认证后，登录个人专业版智慧营业厅，选择“新市民租赁本市住房提取”，并按要求填写申请登记内容。若系统自动校验失败，可通过预申请方式，上传婚姻证明、户籍证明，人工审核通过后即可提取住房公积金。需要注意的是，提取金额最高为上月和本月存缴总额，同一月份若已通过其他租赁住房提取方式提取过住房公积金，则不能再通过新市民方式提取。

开办民宿如何申请营业执照

读者杨先生：我在西海岸新区有一套闲置的小区住房，想用于个体民宿经营，申办营业执照需要提供哪些材料？

西海岸新区行政审批服务局：根据相关法规政策文件，利用小区住宅办理经营民宿的个体户营业执照，应依法提交《个体工商户登记（备案）申请书》、经营者身份证件复印件和经营场所使用相关文件，包括房屋产权证明、购房合同、租赁合同等合法使用证明和有利害关系业主一致同意的证明材料。在司法诉讼中一般认为，业主将住宅改变为经营性用房时，本栋建筑物内的其他业主为“有利害关系的业主”。此外，建筑区划内，本栋建筑物之外的业主，能够证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响的，也可以主张认定为有利害关系的业主。

办理营业执照仅是取得了市场主体资格。符合行政许可条件的，还需办理《旅馆业特种行业许可证》《公共卫生许可证》等涉及的后置许可，此外还需符合治安、卫生、消防、环保、规划等相关要求，方能开展经营。