青岛平安路24号:从历史仓库到体育秀场的华丽转身


引言


市北区平安路24号原地块为青岛市最大的闲置物资交易市场,为进一步激发城区活力,青岛国信集团与市北区正联手进行低效用地盘活,在最大限度保留老城区历史记忆的同时,即将把“历史老空间”变身现代化的“体育新秀场”——国信i动全民健身中心。该项目是市北区在建的重点项目,在全面升级更新后,将为市民提供一处全新的运动健身场所。



在历史与现代的交响曲中,市北区平安路24号地块正经历一场前所未有的蜕变。从昔日熙熙攘攘的青岛最大旧货市场,到即将重生的国信i动全民健身中心,这一转变不仅是城市空间的重构,更是城市文化传承与创新、公共体育服务升级的生动实践。


本文将从历史文化保护、城市更新策略、城市运动精神弘扬、体育产业赋能,以及全民健身理念推广等多个角度,深入剖析这一城市更新项目的深远意义与影响。


历史文化:在记忆中新生



市北区平安路24号,这片承载着青岛人集体记忆的土地,曾是青岛第二粮库的所在地,见证了这座城市从计划经济到市场经济转型的重要历史时期。2000年,它变身为旧货交易市场,成为岛城市民的“淘宝乐园”。如今,随着国信i动全民健身中心项目的推进,这里的历史痕迹并未被抹去,而是被巧妙地融入现代体育设施的设计之中,实现了历史与现代的和谐共生。


据悉,国信i动全民健身中心用地面积约13681.8平方米,建筑面积为4181.92平方米,共6栋仓房。改造过程中,将保留原有粮仓建筑的风貌与位置,精心修缮棚顶与外墙,这既是对青岛历史文化的尊重,也是对城市记忆的致敬,让市民在享受现代体育设施的同时,也能感受到浓厚历史的传承与氛围。


城市更新:精准施策,以人为本

面对老城区的更新挑战,市北区与国信集团的合作展现了一种全新的城市更新模式——精准识别居民需求,以民生为导向进行低效用地的再开发。面对空间有限、设施老化、停车难等问题,项目团队没有选择简单的大拆大建,而是在保留原有历史肌理的基础上,引入多功能体育设施和停车位,兼顾了公共空间优化与体育产业发展。



国信i动全民健身中心将拥有1处标准篮球场、3个小型篮球场、6个羽毛球场、乒乓球及台球馆,以及98个地上车位。通过老城区现有的改造尺度下,解决了老百姓现实需求和老旧城市空间功能之间的矛盾。这种精细化更新策略,不仅解决了周边居民的实际需求,也提升了区域内相关配套的整体价值,成为城市更新体育设施领域的典范。


运动精神:体育秀场的活力释放

国信i动全民健身中心的建立,不仅仅为周边的市民增加了一处高水平的运动健身场,它更是一个展示运动精神、激发市民运动热情的平台。


项目1号馆将作为大篮球馆使用,2号馆作为服务中心加小篮球馆,3号馆作为配套商业简餐,4号馆作为羽毛球馆,5号馆暂定为乒乓球馆,6号馆作为台球馆。这些标准化、多元化的体育设施,不仅满足了不同年龄、不同兴趣人群的运动健身需求,还为体育赛事、培训、休闲娱乐提供了广阔的舞台。健身运动,将作为一种积极向上的生活方式,在这一处崭新的“体育秀场”中得到充分展现,激发城市的活力与朝气。


体育产业:新引擎,新机遇

体育产业作为国家战略以及绿色、健康的朝阳产业,正逐步成为推动城市全方位发展的重要动力。国信i动全民健身中心的建立,不仅填补了周边区域体育设施的短板,更为体育相关业态的发展提供了广阔的空间。结合全民健身、餐饮娱乐、体育产品销售、体育服务、体育教培、文旅规划等“体育+”的相关功能,该项目完全具备了形成以体育消费为“新热点”的潜力,从而带动老四方片区的经济发展,促进就业,成为推动市北区乃至青岛市体育产业升级的新引擎和新片区。


全民健身:健康生活的推动者



在“健康中国”战略的背景下,国信i动全民健身中心的建设响应了国家关于提升全民健康水平的号召。项目在2023年12月5日正式开工建设,目前已完成了钢结构施工、主体结构施工、二次砌体施工等工作,现阶段正在进行精装修和景观室外管网的施工。计划到今年9月底前完成竣工验收工作,并正式投入运营。通过提供便利和完善的体育设施,鼓励周边居民更多的参与体育活动,不仅有助于改善市民体质,还能培养健康的生活方式,提升城市生活质量。项目的实施,是实现全民健身国家战略在地方层面的具体行动,对于构建和谐社区、提升城市幸福感同样具有重要意义。


结语

国信i动全民健身中心项目的推进,是青岛历史文化与现代生活融合共生的典范,是城市更新与体育产业发展的双赢案例,更是全民健身理念深入人心的生动体现。它的落地,不仅为青岛老城区的焕发新生探索出一条可持续的道路,也为其他区域在城市更新与体育文化建设上提供了宝贵经验。在这个充满生机与活力的“体育秀场”,历史的印象和记忆与未来的希望和活力交织在一起,共同绘就了一幅属于这座城市、属于每个热爱运动健康市民的美丽画卷。


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