如何办理租赁合同登记备案

　　读者周女士：如何办理房屋租赁合同登记备案？

　　青岛市住房和城乡建设局：房屋租赁合同订立后，租客和相关租赁当事人应在30日内到房屋所在地市民中心窗口或区（市）不动产登记中心窗口办理房屋租赁登记备案，也可以通过青岛市住房租赁市场公共服务系统和“爱山东”手机端办理。市民办理了《房屋租赁合同登记备案证明》，可以按规定享受子女义务教育入学、公积金缴存提取、租房落户等惠民政策，还可享有公共卫生、社会保险、证照办理等基本公共服务。

　　没有业委会怎样召开业主大会

　　观海网友rdhqq：在没有业委会的情况下，谁有资格组织召开业主大会？

　　青岛市物业服务保障中心：根据国家和省、市物业管理条例规定，业主委员会应履行召集业主大会会议职责。对于网友提出的没有业主委员会的情况，住房和城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》（建房〔2009〕274号）第五十八条规定：因客观原因未能选举产生业主委员会或者业主委员会委员人数不足总数的二分之一的，新一届业主委员会产生之前，可以由物业所在地的居民委员会在街道办事处、乡镇人民政府的指导和监督下，代行业主委员会的职责。

　　沈海高速（南村至青日界段）工程进展如何

　　民生在线网友：沈海高速公路（南村至青日界段）改扩建工程进展如何？

　　青岛市交通运输局：沈海高速公路（南村至青日界段）改扩建工程进展顺利。该项目北起平度南村枢纽立交，南至青岛日照交界处，全长131.4公里，按照双向八车道高速公路标准改扩建。项目于2022年12月开工，计划2025年12月完工，2024年主要推进路基、路面、桥涵等主体工程施工。截至2024年6月底，路基工程累计完成35%、桥涵工程累计完成38%。改扩建项目完成后，将进一步畅通青岛都市圈沿海高速大通道，为充分发挥青岛在胶东经济圈“龙头”带动作用奠定坚实基础。