继崂山区中韩街道张村河南社区回迁抓阄仅仅过去10多天，11月30日上午，坐落在张村河畔的刘家下庄社区安置区迎来回迁抓阄仪式，478户居民提前半年喜提新房。从2022年5月签订《搬迁补偿协议》，到2024年11月顺利回迁，不到3年，张村河片区居民的生活便发生了巨大变化。
发源于崂山西麓的张村河，蜿蜒十几公里，滋养着这片土地的每一寸肌理，被视作崂山的母亲河。近年来，伴随城市化进程加快，张村河片区站到了聚光灯下，吸引了越来越多目光投向这里。尤其是2022年，乘着青岛市城市更新和城市建设的东风，一场关于张村河的“城长”故事，在这方28.5平方公里的土地上拉开帷幕。
两个社区已回迁
张村河片区此轮改造，共涉及12个社区、2万余名户籍人口。此番，张村河南社区与刘家下庄社区居民的顺利回迁，标志着片区更新建设正式进入回迁安置阶段。张村河南社区是张村河片区12个改造社区中，首个启动搬迁补偿协议签订工作的社区，也是首个回迁社区。该社区位于辽阳东路与松岭路交叉口西北处，项目总占地面积34.23亩，总建筑面积9.25万平方米，共建设地上8栋单体住宅以及1栋公共服务配套。11月16日上午，该社区举行回迁抓阄仪式，236户居民较原计划提前半年回到“新家”。刘家下庄社区安置区项目位于崂山区辽阳东路以北、科苑经七路以东、瑶海路以西，分东西两个小区。项目总占地面积61.9亩，包含14栋16-18层单体住宅以及1栋公共服务配套。11月30日上午，刘家下庄社区居民迎来盼望已久的回迁抓阄仪式，478户居民提前半年喜提新房。“变化真大，以前这里还是一片旧村，现在却变成了这么漂亮的小区。”刘家下庄社区安置区回迁抓阄仪式现场，居民王女士表示，改造前，村里的老房子虽然承载着许多回忆，但居住环境确实有待改善，如今的新小区不仅环境优美，而且设施齐全，让人眼前一亮。
除直观可见的“硬环境”外，新建成的两大安置区还有高效便捷的“软配套”。张村河南社区安置区与辽阳路、松岭路等城市主干道相邻，距离地铁站仅几百米，还布局有张村河小学、青岛大学附属中学崂山学校等优质教育资源。“早在社区规划之前，街道就在村里组织村民代表大会，听取村民对于回迁社区选址及周边配套设施建设的意见，‘安置区选在哪，群众说了算’，是片区改造规划制定的重要原则之一。”中韩街道建设发展中心副主任胡磊说。除张村河南、刘家下庄外，接下来，李家下庄、孙家下庄两个安置区均将陆续竣工验收交付。张村河畔，越来越多居民即将迎来城市化带来的红利，拥抱更加美好的生活。
产业加速集聚
如今的张村河片区，就像朱自清先生笔下的《春》——“刚起头儿，有的是工夫，有的是希望”，各类资源要素都来了。优质产业项目进来了。统计数据显示，今年以来，已有130余个优质项目落户崂山区在张村河畔布局打造的虚拟现实、人工智能、海洋生物医药、智能制造及工业互联网四个新兴产业专业园区。11月12日举行的2024国际虚拟现实创新大会上，北京格如灵科技有限公司、青岛歌尔视显科技有限公司等30余家企业与崂山区签订项目落户协议，其中多数企业将落户青岛市虚拟现实产业园和青岛市人工智能产业园。产业项目的加速到来，也赋予了张村河片区迷人的魅力，吸引一个又一个逐梦者来这里编织梦想。“这里创新创业氛围浓厚，为我们提供了安心发展的土壤和大胆创新的空间。”
今年10月，中国科学院青岛生物能源与过程研究所研究员李滨，在张村河畔的青岛国际创新园注册成立了青岛中科绿碳技术有限公司，加快推动新型木质纤维绿碳缓冲材料从实验室走向产业应用。还有国内虚拟现实头部企业大朋VR。2023年7月将总部迁至青岛市虚拟现实产业园后，其金牌“班底”随之而来。“这里虚拟现实产业集聚度高，对我个人的职业发展和技能提升都有利好。”大朋VR软件测试工程师谢超说。张村河片区的创新策源能力同样正持续增强。今年8月，《青岛市深入推进科技创新加快建设科技强市行动计划（2024—2028年）》正式发布，明确提出要依托崂山区至青岛蓝谷沿线等科创资源集聚优势区域，建设“青岛科创大走廊”。片区所在，正是这条“走廊”的一端。承接松岭路科创大道的功能外溢，协同中国海洋大学、中科院青能所等高校院所资源，这里无疑将成为全市科技创新的重要策源地。
宜居宜业宜游的“未来之城”
之于青岛，焕新蝶变中的张村河片区，更是对城市肌理的一次深刻重塑。张村河片区未来的样子仿佛已跃然眼前——更加宜居。这里将统筹布局21所学校、28所幼儿园，建设崂山区人民医院等一批医疗设施，打造11个15分钟级生活圈、27个5-10分钟级生活圈，构建集商业、文化、体育、卫生、教育等功能于一体的邻里中心。更加宜业。在已通车的轨道2号、3号、4号、11号线，以及在建的5号线基础上，张村河片区远期将新增两条轨道线支撑片区快速对外出行。据估算，张村河片区未来85%的就业岗位将位于轨道站点周边800米范围内。更加宜游。正加速建设的张村河生态修复与环境整治提升一期工程，先行启动区已于10月1日向市民游客开放。崂山区为这一片区规划了覆盖全域的串山连水的慢行道网络，为居民提供可骑行、可漫步、可赏景的好去处，实现“推窗见绿、出门即景”。
张村河生态修复与环境整治提升一期工程的科苑经五路桥
乘势而上的张村河片区，每一寸土地都承载着梦想与期待，每一个角落都洒满了希望与未来。
