青岛日报社/观海新闻8月11日讯 今年年初，青岛市推行企业之间买卖存量非住宅“一窗办理、一小时办结”服务，为了进一步深化“放管服”改革，优化不动产登记营商环境，近日，青岛市不动产登记中心发布了企业间存量非住宅不动产转移登记的服务宝典，将企业关心的16个问题一一作了解答。
01 企业间存量非住宅不动产转移登记到哪个窗口办？
目前我市企业间存量非住宅转移登记实行专窗办理。各区市登记服务大厅联合税务部门设立了“企业服务专窗”，申请人可以直接到企业专窗办理。
02 企业间存量非住宅不动产转移登记专窗需要预约取号吗？
无需预约。申请人可以直接到企业专窗办理，随到随办。
03 企业间存量非住宅不动产转移登记办理需要几个环节？
我市企业间存量非住宅不动产转移登记优化合并为一个环节，实行“一窗办理”，在一个窗口完成不动产登记申请、缴税缴费及领证所有业务。
04 企业间存量非住宅不动产转移登记需要提交网签合同吗？
不需要。根据《青岛市自然资源和规划局关于进一步做好涉企不动产登记有关事项的通知》，企业可持自行签订的合同等材料办理不动产登记。
05 企业间存量非住宅不动产转移登记在哪办理核税缴税？
企业服务专窗融合核税缴费业务，企业可直接在企业专窗完成不动产核税缴税业务。
06企业间存量非住宅不动产转移登记需要到哪办理缴费领证？
企业服务专窗实行“一窗办理”，在一个窗口完成不动产登记申请、缴税缴费及领证所有业务。
07企业间存量非住宅不动产转移登记需要多长时间办理完毕？
青岛市自然资源和规划局、国家税务总局青岛市税务局、青岛银保监局联合印发了《关于持续推进“互联网+不动产登记优化“一网通办”的通知》，进一步优化企业间存量非住宅不动产转移登记，从申请到领证全部业务一小时办结。
08企业间存量非住宅不动产转移登记信息查询如何公开获取？
根据我市《不动产登记信息网上查询规则（试行）的通知》要求，企业可通过青岛网上房地产网站或各区市不动产登记微信公众号登录青岛不动产网上查询平台查询不动产登记信息。查询前请登陆山东省统一政务服务门户网站完成账户注册和中级实名认证。
09 企业间存量非住宅不动产转移登记材料清单如何查询获取？
申请人可通过服务大厅、青岛网上房地产网站及各区市不动产登记微信公众号发布的服务指南，获取办理不动产登记的材料清单。
10 企业间存量非住宅不动产转移登记如何获取费用标准？
青岛网上房地产网站及各区市不动产登记微信公众号均发布服务指南，服务指南对各类不动产登记所需缴纳的费用进行了明确，申请人可自助查询获取。
11企业间存量非住宅不动产转移登记费可以减免吗？
为切实减轻企业负担，我市实行小微企业承诺制，对承诺属于小微企业的，不动产登记机构即按小微企业的减免政策要求予以免收登记费。
12 企业间存量非住宅不动产转移登记是否需要聘请律师进行调查？
申请人查询不动产登记簿和办理企业间存量非住宅不动产转移登记的，由不动产登记机构对不动产是否存在司法限制等情况进行核实。申请人可通过青岛网上房地产网站或各区市不动产登记微信公众号等公开查询不动产是否存在抵押、查封等情况。
13我市不动产登记有无专门的的咨询投诉渠道？
申请人可通过全市不动产登记统一咨询热线电话82660001、市政府政务服务热线12345或各区市不动产登记微信公众号进行咨询和投诉。
14企业间存量非住宅不动产转移登记是否可以领取电子证照？
青岛市不动产登记电子证照已推广至全市，申请人可自行选择领取不动产电子证照或纸质不动产权属证书。
15企业间存量非住宅不动产转移登记是否设有回访制度？
为充分听取企业群众的意见，各区市不动产登记部门定期通过调查问卷、书面发函、实地走访等回访方式，充分听取企业对我市不动产登记服务效能的意见建议。
16企业间存量非住宅不动产转移登记是否需提交权籍调查成果？
不动产权籍调查成果没有发生变化的，权籍调查成果数据继续沿用无需再提交。（青报全媒体记者 王冰洁）
责任编辑：王凤一
