近日于市自然资源和规划局获悉，崂山湾国际生态健康城4片区控规本月已通过市政府批复。至此，崂山区14片区控规已全部出炉！

相关负责人介绍，崂山区于2015年—2017年分三批启动片区编制。片区划分聚焦金融产业、战略性新兴产业、旅游产业和大健康产业“四大主导产业”，落实重点功能区用地空间布局，形成5大功能区：青岛中央创新区、金家岭金融区、三大特色居住区、崂山特色旅游文化新城、崂山湾国际生态健康城。

金家岭街道，强化金融产业链，推动金家岭金融区成为国际财富金融中心；

中韩、北宅街道，聚集产学研资源，将青岛中央创新区建成区域性科技创新中心；

沙子口街道，强化旅游服务功能，依托崂山风景名胜区打造特色文化旅游城；

王哥庄街道，强化健康生态产业，将崂山湾国际生态健康城建设成为全国大健康产业发展的先行区示范区。

结合各重点功能区，布局高品质居住生活区，形成产城融合、产城一体的总体空间格局。

快来康康新鲜出炉的规划和效果图吧！（流量预警????）

崂山湾国际生态健康城

大北海片区 

规划范围

东至小岛湾，西起滨海公路，南临平顶山和小蓬莱山，北接蓝色硅谷核心区，规划总用地面积约415.89公顷。

⬆️片区土地利用现状

功能定位

在崂山湾健康城框架下，依托山、海、河、湾生态资源，重点发展国际综合医院、专科医院及相关服务功能，打造生态环境优良、健康主题鲜明的大北海高端医疗科研产业聚集区。

⬆️片区土地利用规划

⬆️效果图

平顶山片区

规划范围

东至海岸线，西起滨海公路、王沙路，南至王山口村，北至湾横4号线，规划总用地面积约647，97公顷。

⬆️片区土地利用现状

功能定位

重点发展门户服务、休闲娱乐、民俗体验等功能，打造形象突出、环境优越、配套完善、功能丰富的健康城门户服务区及风情旅游区。

⬆️片区土地利用规划

⬆️效果图

舵具河片区

规划范围

东临港西村，西北至舵具河，西南至姜家村，南至晓望村，东北至王哥庄湾，规划总用地面积约361.48公顷。

⬆️片区土地利用现状

功能定位

重点发展公共管理、商业服务、旅游度假、生态居住等功能，打造服务功能完善、地域特色鲜明的综合服务中心及旅游度假区。

⬆️片区土地利用规划

⬆️效果图

仰口片区

规划范围

东至仰口湾周边海域，西临晓望河，西南至曲家庄村，北至文武港，规划总用地面积536.24公顷。

⬆️片区土地利用现状

功能定位

重点发展旅游度假、休闲购物、美丽乡村等功能，打造环境优良、配套完善、品质高端的仰口旅游休闲区。

⬆️片区土地利用规划

⬆️效果图

除此之外，青岛中央创新区、金家岭金融区、三大特色居住区、崂山特色旅游文化新城此前已陆续获市政府批复，一次奉上所有效果图！

青岛中央创新区创智谷

功能定位：科技创新型的山水品质河谷新区

⬆️片区土地利用现状

⬆️效果图

株洲路

功能定位：崂山创谷，水脉智城，国际创新走廊

⬆️片区土地利用现状

⬆️效果图

金家岭金融区金融新区服务区

功能定位：金融后台服务基地，区域性公共活动中心

⬆️片区土地利用现状

⬆️效果图

金家岭

功能定位：国际性金融财富中心，区域性科教智慧中心，复合性公共活动中心

⬆️片区土地利用现状

⬆️效果图

三大特色居住区浮山新区

功能定位：活力文体复合社区

⬆️片区土地利用现状

⬆️效果图

浮山南侧

功能定位：宜居宜游宜研的综合功能片区

⬆️片区土地利用现状

⬆️效果图

午山西侧

功能定位：宜居山林社区，休闲滨海游园

⬆️片区土地利用现状

⬆️效果图

崂山特色旅游文化新城沙子口北

功能定位：科技创新旅游小镇

⬆️片区土地利用现状

⬆️效果图

沙子口南

功能定位：滨海特色旅游文化小镇

⬆️片区土地利用现状

⬆️效果图

姜哥庄

功能定位：全季旅游的滨海小镇（暂无效果图）

⬆️片区土地利用现状

⬆️土地利用规划

相关负责人介绍，规划编制过程中，采用“一图多则”方式，重点区域根据需要增设“地下空间图则”和“城市设计图则”，从地上、地面、地下进行全方位立体化的规划引导；

同时引入”规划留白“理念，搭建开放式的控规框架，未来可根据需要适时增补图则，或对管理单元规划内容进行调整、替换。

责任编辑：金泽钰