文/孙梦晨（青岛农业大学  教师）

近日，青岛正式出台《青岛商业步行街改造提升行动方案》，《方案》指出要实施高起点规划定位行动，编制街区改造提升规划和建设实施方案，打造具有国际影响力的步行街新地标。重点支持中山路传承历史文化建筑和商业繁荣相对集中的优势，引入多元业态、优化消费环境，重塑中山路百年老街繁荣，使其成为青岛里院与国际商贸文化交融体验的目的地。《方案》中分别从优化街区“软环境”和提升街区“硬环境”两个方面展开讨论，对业态创新、品牌集聚、街区环境优化、街区路网优化等方面提出了更高的要求。此外，青岛还将结合5G、大数据和云计算等技术，打造智慧街区。

联想到前段时间，圣弥厄尔大教堂的点亮一时间成为街头巷尾热议的话题。作为2020青岛创新节的活动之一，“Light it up点亮青岛”活动为青岛老城区的夜景增色不少，也为中山路商圈注入了新活力。不仅带动了大教堂周边经济的复苏，也点亮了老青岛人埋藏在心底的回忆，契合着人们对老城区复兴的期望。这场灯光秀让这座拥有86年历史的老建筑瞬间成为网红打卡地。

多年以来，中山路是青岛人难以割舍的情愫，中山路改造升级的话题在业界和学界一直都存在。除了因为她是百年青岛发展的母脉，更是因为她已经落寞了十多年。是开发还是保护？这成了百年老街中山路近年来重现辉煌所无法逾越的坎。

在近期市南区召开的企业家大会上，区委书记赵燕也重点推介了中山路区域的复兴，她强调，将抢抓打造青岛未来百年历史工程性的要求，强力突破济南路拓宽工程拆迁工作，加快中山路步行街整体规划，优化产业布局，开放5G场景，打造全国首条直通大海的国际化商业步行街。市南区也将同步攻坚青岛湾广场、小港湾等重大项目，加快中山路区域周边环境改善和业态提升。

如何让“沉睡”的中山路商圈苏醒，如何在资源的开发与保护中寻找平衡？

此次出台的《方案》和区委书记的推介中明确，规划首先应考虑到地理因素，中山路毗邻火车站，与栈桥相连，接近八大关等景区。外地人到青岛的第一顿饭或者去的第一个景点可能就在中山路附近。这是它得天独厚的区位优势。直通大海，能直接通往青岛的地标栈桥景区，具备良好的引流作用。其次，中山路片区的老建筑是国内仅有，特别是“里院”特色，是青岛老城区独具魅力的所在。

此外，整个片区的建筑虽然多是本土建筑，但受到部分欧式建筑的影响，其建筑风格也具有欧陆风情；应考虑到历史文化优势，力求打造本地特有的中山路历史文化IP，借力文化创意产业助推中山路沿线发展，讲好“中山路”的故事。互联网和5G等新技术的发展有助于打造城市文化IP，城市IP化的过程其实就是将当地文化符号扩展到产业的过程; 跟进相关的配套设施，拓宽道路，设立停车场地铁公交站等等。另外，引入了大型商务综合体项目，借鉴比较成熟的商业运营业态和模式，为中山路聚集人气，让老城区注入新活力。

一句话概括中山路的振兴，应让人能够“进得来，留得久，记得住。”曾经成都的宽窄巷子和上海新天地也同样面临旧街改造，老城复兴的问题。对于它们来说，改造，不是楼越盖越高，而是立足于历史的再生，使街区适宜步行、消费、旅游和投资，创造出更高的城市和文化价值。改造创新的目的都是为了给文化以空间、使城市多尺度发展、让文明得以传承和延续。也许在不久的将来，青岛也将对标成都和上海诞生出自己的“宽窄巷子”和“新天地”。

青岛需要更多像灯光秀这样的“微创新”。中山路的复苏也许只是城市发展的一个缩影。不仅要扮靓“面子”，更要深挖“里子”。创意和情怀让这条百年老路焕发新生机。期待老城区下一个爆款的到来！

（本文系“青岛市首届高校评论大赛”参赛作品）

责任编辑/王学义