市政协委员、德才装饰股份有限公司董事长叶德才：

推进“旧改”，要留住“烟火气”和“乡土气”

“老旧城区、城中村和农村民居”是承载青岛历史文化的活化石，寄托着浓厚的乡愁，是老一代青岛人的情感归宿、年轻人的打卡胜地、青岛的文化铭牌、中国的青岛味道。客观来看，一些代表城市记忆的老旧建筑在旧城改造中没有得到留存，新建建筑的风格又同质化严重，体现不出青岛的历史风貌和文化底蕴。此外，老旧城区的邻里乡情和社会关系等“烟火气”不足。

“改变这种现状首先要认识到老旧建筑对丰富城市形象的积极作用。” 市政协委员、德才装饰股份有限公司董事长叶德才认为，此外要找准城市发展与古建保护的平衡点，通过合理的规划设计挖掘老旧建筑的人文价值，助力青岛城市形象提升。

对老旧建筑的改造不能简单地一拆了之，首先要从历史和文化价值等多角度进行评估和分类。没有建筑特色的普通建筑、危房等可以拆除。但对一些富有建筑特色并且年代久远的建筑要予以保留。保留下来的建筑改造要“内外兼修”，即外立面改造和内部结构改造同时着手。外立面不能改变原建筑风貌，对建筑进行“恢复性”和“保护性”修缮和加固；内部结构改造主要是升级居住功能，使其更符合现代人生活习惯，如对取暖设施、墙体保温、卫生间、光伏节能设备等的应用。

改造后的建筑应尽量让原住民继续居住，用生活常态延续的“烟火气息”，让“邻里亲情”与老建筑一同保留。游客除了赏游建筑艺术，也能体验到原汁原味的本土文化。叶德才提到，对农村村居的改造不是简单地将农村变成现代化的城镇和城市社区，而是在不损害正常农业生产及农村生活习惯的前提下，在保留原村居建筑特色的基础上进行现代化改造，满足村民现代化生活需求。最大限度保留“乡土气息” ，杜绝大面积推倒重建。另外重要的一点是要打通城市与农村人员双向流动的管道，允许城市人回村“当农民”，满足多元化价值取向需求，合理引导城市财富进入农村，为乡村振兴带来活力。（青岛日报/观海新闻记者  王冰洁/文  史鉴/图）

责任编辑：王逸群