青岛日报社/观海新闻1月20日讯 从构想到试水，从探索再到发展，如今装配式建筑已在全国范围内渐成气候，这种“搭积木”式的建造方式正逐渐成为常态。日前，我市出台了《关于推进装配式建筑发展若干政策措施的通知》，以政策支持激发装配式建筑发展。其中提到，到2023年我市装配式建筑占比要达到50％，要求工务工程和主城区的旧城、旧村改造项目，以及医院、学校、幼儿园、人才住房等政府投资类建筑项目，应采用装配式建筑建造。
到2023年我市装配式建筑占比达一半
《通知》中提到，各区市应完善装配式建筑发展激励和约束性政策，新建民用建筑应安排一定比例的项目采用装配式建筑，并逐年提高装配式建筑占比，到2023年达到50％。“也就是说，到2023年，我市当年新开工的民用建设项目中，将有一半是装配式建筑，这一比例走在了全国前列。” 青岛市建筑节能与产业化发展中心相关工作人员告诉记者。
更大范围的推广应用，势必需要借助于激励政策的引导。《通知》明确，对装配式建筑给予建设规费减免，包括对符合条件的装配式建筑，可以免缴建筑废弃物处置费，可减半征收农民工工资保证金。采用装配式外墙技术产品的建筑，其预制外墙建筑面积不超过规划总建筑面积3%的部分，不计入建筑容积率。此外，对装配式建筑在施工、销售等环节还给予政策优惠，例如对符合条件的装配式建筑，其参建单位在市场主体信用考核中给予加分奖励，可提前办理预售。申请公积金贷款购买装配式建筑的，当资金计划紧张时可优先排队。鼓励金融机构加大对装配式建筑产业的信贷支持力度。在贷款额度、贷款期限及贷款利率等方面予以倾斜。
与此同时，对优秀装配式建筑还给予财政奖励。对于单体建筑预制装配率较高，具有示范意义的产业化工程项目，按规定给予财政政策资金补助。符合新型墙体材料目录的部品部件生产企业，可按规定享受增值税即征即退优惠政策。鼓励符合条件的装配式建筑企业申报高新技术企业，全面落实企业研发费用加计扣除、高新技术企业税收优惠等政策。
“十三五”期间，全市开工装配式建筑2023万平方米
记者采访获悉，所谓装配式建筑，就是工程建造实现工业化。生产环节前置，把传统建造方式中的大量现场作业工作转移到工厂进行，像造汽车一样造建筑“零部件”，而施工过程则像“搭积木”一样安装房子。
将生产工地变为“总装车间”，最直接的好处就是节能环保和提质增速。用一组数据可以说明：与传统建筑业相比，装配式建筑可节水40%以上，节电10%以上，耗材节约40%，施工现场垃圾减少80%，施工周期缩短50%以上。据悉，作为全省首个采取装配式建筑评价的城市，近年来青岛的装配式建筑推广工作走在全国前列，从设计、生产到施工安装，青岛早已实现装配式建筑产业全链条的打通。
来自官方数据统计，“十三五”期间，全市累计开工装配式建筑2023万平方米，此外全市共培育省市两级装配式建筑产业化基地16家，总产能每年可供2000万平方米装配式建筑使用。我市还先后被授予“山东省建筑产业现代化试点城市”和“全国首批装配式建筑示范城市”。记者了解到，目前除了外界熟知的装配式住宅和学校外，我市还正在试水拼装式高层工业厂房、临迁安置房、道路等全新应用。
绿色建筑是大势所趋，传统产业转型升级也势必会经历“阵痛期”。为了更大规模推动产业升级，我市不断创新举措——不仅加大资金补贴力度，鼓励金融机构加大对装配式建筑产业的信贷支持力度，此外，还将发展装配式建筑的相关要求列入建设用地规划条件。以限制性规定和激励措施相结合的方式，在保障性住房、人才公寓、商业地产等项目中规模化推广，助力装配式建筑发展进入快车道。（青岛日报/观海新闻记者 王冰洁）
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