炎炎夏日,何以解暑?

一袋冰凉爽口的“239”,曾是潍坊一代人美好的回忆。

岁月不居,30年转瞬即逝。当239冰块作为一个时代的插曲渐行渐远,潍坊高新区北宫东街与蓉花路路口西北角那片记载着辉煌历史的老厂区却浴火重生,以崭新的姿态呈现在我们面前。它,便是“239特色街区”。

风格特色鲜明　顾客慕名而来

一个个硕大的集装箱,像俄罗斯方块一样拼凑起来,配以黑白相间的色调,与周围高楼大厦相比,简约而不简单。在喧嚣的都市里,“239特色街区”第一眼就给人与众不同的视觉感受。

“这种集装箱式的建筑风格是从欧美兴起的,既带给人回忆,又有很高的艺术性,被广泛应用于餐饮娱乐、艺术展厅等领域。”239特色街区相关负责人介绍,这些集装箱是从海运上退下来的,使用食品级不锈钢制作,而且里面带有保温层,冬暖夏凉,便于拆装。

据介绍,整个街区被分为南北两部分,目前南区基本建成,北区正在规划建设中。南区的一楼主要是餐饮娱乐店铺；二楼除餐饮之外还计划打造一条文化长廊,打造网红拍照点,举行线上直播等。

“我们目前已经招商30多家店铺,其中有青岛马扎子烤肉、锦州烧烤等,青松馆韩国料理等知名品牌也正在积极洽谈中。受疫情影响,从六月份开始,各家店铺客流量逐渐提高。”据街区工作人员介绍,前来消费的顾客除了市区居民外,寿光、高密等县市区,乃至青岛、烟台等外地顾客也纷至沓来。

聚集效应明显　店主信心满满

8月15日晚7时许,记者赶到位于潍坊高新区北宫东街与蓉花路口的239特色街区进行探访。

刚刚入夜,路边已停满了汽车,临街店铺里人头攒动,有的在喝酒聊天,有的在品味美食。

今年36岁的岳瑞春去年从部队退役后,便和妻子计划开一家烘焙店。“开始的时候,考虑在我们小区门口的沿街房。可是到239特色街区考察后,发现这里的整体风格很有特色,环境也很好,最终决定在这里开店。”岳瑞春说,他的店正对着南区的小广场,目前施工尚未结束,等投入使用后不愁客流量。

在一家名为喜米兔的餐厅,顾客一拨接一拨,店老板和服务员两个人忙得团团转,连接受采访的时间都挤不出来。店老板是一个年轻女孩,从韩国留学回来后自己创业,开了这家韩国风味的餐厅,因为特色鲜明而颇受顾客青睐。

记者在一家名为熊猫汇锦州烧烤店铺看到,原汁原味的背景、异域风情的桌椅、色彩绚丽的灯光,每个细小的角落都别具一格,给人耳目一新的感觉。“我们一家人原来在锦州就是做烧烤的,这次选择在239特色街区开店,主要是看好了街区的整体风格和框架结构,比传统的门头房更有发挥的空间。”店铺负责人说,他们对未来市场充满信心。

因地制宜开发　打造特色街区

“239街区位于高新区核心区域,地理位置优越,再加上独一无二的回忆文化元素,用来进行商业开发或居民建筑开发,可以说恰到好处。”潍坊高新区综合行政执法局项目相关负责人介绍,高新区管委会经过认真研究,决定依托凉三九饮料有限公司原址打造特色街区,既为这座城市留住“老味道”,又给市民增加一处别具特色的休闲场所。

而在239特色街区总经理李顺利看来,“239”重新亮相,不再是一块冰,而是一个街区,框架结构,欧式集装箱风格,就是要把这个地方做成一件艺术品。通过对厂区在原址进行改造,拆除老旧厂房620平方米、改造提升8万平方米,同步铺设道路、天然气和热力管道,引进国际化的特色酒吧、酒店、咖啡馆、书店,将建成集高端餐饮、特色酒吧、欧式集装箱建筑于一身的特色街区,打造成潍坊乃至山东最耀眼的集装箱建筑群。

据了解,该街区占地4.2万平方米,规划店铺80家,业态主题众多、个性鲜明,既有紧跟时代潮流的时尚元素,又有历史积淀的文化内涵,对不同的消费群体都具有吸引力,人文经济潜力巨大,实现惠通巷两侧整个片区的腾笼换鸟,有效带动商业新旧动能转换。

“在招商过程中,我们将严把商铺品质关,不断完善相关配套设施,对街区北部的桐荫街进行改造,希望以特色街区带动服务业的高质量发展,提升高新区的国际范。”高新区综合行政执法局项目相关负责人说。

“现在全国不少城市都在大力发展夜经济,打造特色街区就是很好的做法,既能聚集人气还能刺激消费。这个街区是依托239冷饮打造成的,有历史有故事,能触动很多潍坊人的美好记忆。”正在和朋友吃饭的潍坊市民孙先生告诉记者,现在239特色街区成了他和亲朋好友聚会的“打卡地”。（潍坊日报记者 潘来奎）