青岛日报社/观海新闻2月24日讯 近日，有观海网友“wrangler3”在观海新闻客户端“直通12345”栏目咨询青岛现行的物业管理收费标准。观海新闻记者就此致电青岛市住房和城乡建设局相关工作人员。

观海新闻记者了解到，青岛市普通住宅前期物业服务等级标准依据需求的不同，将物业服务质量分为一级、二级、三级、四级、五级，五个等级。其中一级为最低等级，五级为最高等级，等级越高，物业服务标准、收费标准越高。

日常物业服务标准共分为六个部分，即综合管理服务；房屋管理、维修养护服务；共用设备设施运行、维修、保养服务；协助公共秩序维护服务；保洁服务；绿化服务。

市内六区普通住宅前期物业公共服务费基准价格分别为：

此外，普通住宅前期物业公共服务费实行政府指导价，根据物业服务等级、服务质量、服务成本等因素，实行分等级定价。每个服务等级对应的收费标准为基准价格，具体收费标准可在上浮不超过20%的浮动幅度内确定，下浮不限。

市内六区普通住宅前期停车服务费、车位场地使用费及普通住宅车位租赁费基准价格分别为：

值得注意的是，上述标准为最高收费标准，下浮不限。立体停车位的停车服务费可在上述收费标准的基础上每月加收不超过60元。（青岛日报/观海新闻记者 邱正）

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