青岛日报社/观海新闻3月17日讯 青岛市住房和城乡建设局已正式对外发布《关于公布青岛市2021年老旧小区改造项目清单的通知》，观海新闻记者从名单上看到，今年我市共改造老旧小区项目216个，较2020年增加105个小区，涉及居民7万多户，预计投资33亿元，无论在体量上还是投资额度上，均位居全省前列。

据悉，我市在推进老旧小区改造过程中，坚持以民为本、政府主导原则。在尊重群众意愿前提下，以区（市）政府为责任主体，发动居民共同参与老旧小区全过程改造。“改不改、改哪里、改什么”，由居民说了算。为积极破解“仅依靠政府投资”无法持续推进的困境，在财政资金投入的基础上，引导专营单位出资、市场化融资，鼓励居民通过申请房屋专项维修资金、提取住房公积金、银行信贷、捐资捐物等方式筹集改造资金，依法合规用于居民单元防盗门加装或更换、加装电梯、结合外墙节能改造更换密封窗、屋面防水、楼梯间公共设施更新、户内水电气暖设施等改造，实现老旧小区改造决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享，共创“宜居”小区。

记者注意到，今天《人民日报》也发文点赞了青岛等地老旧小区改造的工作，文中提到，我市在财政资金重点支持水暖电气热等基础类改造的同时，也充分发挥“四两拨千斤”的引导作用，通过项目资本金注入、贷款贴息等方式，吸引社会资本参与老旧小区改造。

去年青岛在老旧小区改造方面的成绩，通过一组数据也可以反映——2020年我市原计划开工改造老旧小区项目111个，604栋，建筑面积168万平方米，涉及居民2万户，截至去年11月底，项目便已全部开工，开工建筑面积约236万平方米，占全年计划的140.5%，涉及居民楼807栋，惠及居民32404户，提前超额完成省厅确定的年度目标任务。

此外，在今年年初青岛市政府发布的《关于加快推进城镇老旧小区改造工作的实施意见》中，还对我市老旧小区改造的“五年目标”进行明确——到“十四五”期末，力争基本完成2000年12月31日前建成的城镇老旧小区改造，按照急缓程度、结合财力状况推进2005年12月31日前建成的城镇老旧小区改造，改善居民住房条件，促进区域经济发展，提升基层治理能力。（青岛日报社/观海新闻记者 王冰洁）

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