青岛新机场高速公路二期沿线控规调整,多地块用地属性发生变化

青岛日报社/观海新闻8月31日讯 今天,记者从市自然资源和规划局获悉,青兰高速公路双埠至河套段改扩建及连接线工程(新机场高速公路二期工程)沿线控规调整批前公示。据公示信息介绍,为配合青岛高速公路双埠至河套段改扩建及连接线工程,现对青岛市人民政府已批复《高新区西片区及铁路红岛站周边区域控制性详细规划》中部分地块进行规划调整。该事项已通过专家评审会审议。

安和路互通沿线地块控规规划调整



该地块位于锦海路以北、安和路立交两侧。规划调整内容为:高速公路管理用房占用规划1.4公顷绿地和1.7公顷市政设施用地。供电用地、环卫设施用地及供热用地进行微调,位置调至西侧。通信设施用地调整到东侧商业用地范围内,面积不变,占用现状福轮科技用地。

岙东路互通沿线地块控规规划调整



地块位于岙东路互通两侧。规划调整内容为:规划行政办公用地调整为公园绿地和道路用地。规划供电用地为满足高速公路30米公路建筑控制区退界要求,调整至经二路一支路南侧地块,调整后用地面积不变。

前阳互通周边地块控规规划调整



地块位于前阳互通两侧。规划调整内容:HD0205-012居住地块改为公园绿地和道路用地,井对西侧区域控规进行整体优化,将HD0204-029商务用地2.73公顷改为居住用地,整个区域最终居住开发量基本平衡。HD0204-028居住地块容积率调整为2.4, HD0204-015居住地块容积率调整为2.1。HD0204-013、HD0204-014、HD0204-035用地性质保持不变,用地位置微调。前阳互通立交西北象限右转匝道压占规划聚贤桥四支路6米,将道路红线宽度由24米调整为18米,仍保留双向四车道。

红岛南互通地块控规规划调整



地块位于红岛南互通西侧。规划调整内容为:HD0110-061、 HD0110-062、HD0110-066用地性质保持原控规用地性质不变,容积率调整至1.4。HD0110-063、 HD0110-067、HD0110-042用地性质保持原控规用地性质不变,用地面积进行进行调整,容积率相应调整至1.4。经优化后,商业用地开发量基本平衡。

经二路互通地块控规规划调整



地块位于经二路北侧,聚贤桥路东侧。规划调整内容:高速公路管理用房占用2.1公顷。已依照山东省城乡规划条例进行选址论证,并将在本轮国土空间规划中予以落实。(青报全媒体记者 王冰洁)

责任编辑:李婧菲

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