青岛日报社/观海新闻6月25日讯 为切实改善即墨旧城区老旧小区人居环境，全面提升城市形象和品质，即墨区积极推进老旧小区改造工作。计划到“十四五”期末，力争基本完成2000年12月31日前建成的城区老旧小区改造，按照急缓程度、结合财力状况推进2005年12月31日前建成的城区老旧小区改造。
即墨区老旧小区改造范围是青威路以南、城阳界以北（不含环秀街道三里庄、山前社区）、马山路以东、204国道以西旧城区范围内，2005年12月31日前，在城市国有土地上建成、失养失修失管严重、市政配套设施不完善、公共服务和社会服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区（不含危房和近几年有可能进行拆迁改造的小区）。100户以下零星的平房、二层楼房、单栋或多栋楼房统称为居民楼院，并入就近的住宅小区进行改造。符合条件的部队零散公寓应纳入改造。
按照“实施一批、谋划一批、储备一批”的原则，由通济、环秀、潮海街道对辖区内符合改造政策要求的老旧住宅小区进行全面调查摸底，建立老旧小区数据库。按照居民自愿、自下而上的原则，即墨区确定拟改造项目及时序，编制老旧小区改造五年规划（2021—2025年）。
街道办事处推行社区居委会、业主委员会、物业服务企业共商事务、协调联动的管理模式，对改造后的老旧小区实行分类施策管理，做到“改造一个、管好一个”。具备封闭条件的老旧小区，改造后实施封闭管理，由街道办事处组织指导居民成立业主委员会，聘请物业服务企业入驻管理。（青岛日报/观海新闻记者 王涛）
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