近日，一则消息火速传遍朋友圈——全球顶流超市Costco（开市客）即将落地青岛。
其实，坊间早有传闻，不过近期这两件事基本可以坐实这则传闻。
7月6日，城阳区政府通过市长信箱就“Costco商场落户到城阳哪里”进行回复：Costco项目拟选址文阳路南、民城路东，项目正在洽谈，计划年内签订投资意向书。
此前，网上爆出了Costco首批全国城市布局图。在这张Costco公布的分布图中，共有北京、成都、南京、上海等12个城市，青岛位列其中。
一个是落户方，一个是投资方，双方前后脚放出的信息高度一致，这意味着，Costco落户青岛已成定局。
全球500强位列第33位，全球第二大零售商，门店遍布全球13个国家及地区，会员人数超过1亿……2019年，头顶光环的Costco一进入中国就炙手可热。尤其上海首店的超预期表现，让Costco一夜成为国内最顶流的超市。
流量意味着分量。
Costco火爆登陆中国后，立即成为各地城市“招商引资”的重点对象。对城市而言，项目本身可以带来的商贸物流、就业、税收等可观的乘数效应，此外，Costco的巨大流量同样价值连城。
面对众多城市伸出的橄榄枝，Costco选择了青岛，作为进军整个山东半岛的首家门店。在消费领域，青岛确实有着很多城市不可比拟的优势，包括国家战略叠加的平台优势，腹地广阔的市场优势，以及相当出众的人均消费能力等等。
这些正是“首店经济”茁壮成长所需的沃土，也是青岛建设特色显著的区域性国际消费中心城市的底气。
对青岛来说，Costco不仅仅是一个外资商业项目。青岛要抓住Costco落户的机遇，发挥它的首店价值、流量价值，以此招引、集聚、优化青岛商业资源格局，助力青岛向区域性国际消费中心城市的目标迈进。
01
Costco来了
继宜家之后，Costco可能是近两年来，最能够广泛触动消费者神经的零售商了。
Costco来头不小，它是全球第二大零售商，也是全球第一家采取会员制的仓储批发俱乐部。2020年销售额达1527亿美元，位列全球500强第33位。公开数据显示，Costco目前在全球已拥有805家会员制超市，遍布13个国家及地区，会员人数超过1亿。
在中国，Costco究竟有多受欢迎？
2019年8月，Costco在上海闵行区开出其在中国大陆的首家门店。开业当天，现场被挤爆，停车要等3个小时，结账得等2个小时……人潮汹涌，卖场甚至不得不宣布当日下午暂停营业。
当时，Costco投放5吨茅台，按照零售价1499元销售，成为社交媒体热议的话题，甚至成为黄牛排队抢购的黄金货源。
经此一役，Costco坐稳了中国商超届顶流明星的位子。
商界的流量明星对城市的价值不言而喻，Costco很快成为国内各大城市“招商引资”的重点对象。
Costco的选择还是相当审慎的。尽管上海首店的表现大大超出Costco总部的预期，但其扩张的速度并不算快。目前为止，Costco在大陆地区仅开业了两家门店，都布局在上海。
正因为如此，Costco在中国走出的每一步都令人格外关注，到底谁将成为Costco布局的下一城？
因此，Costco来青岛的消息获得超高关注度也就不难理解了。其实早在今年4月，Costco赴青岛考察，坊间关于Costco布局青岛的消息流传开来。随后，关于落户哪个区市，网友展开激烈的讨论。得票率最高的莫过于城阳区和崂山区。尤其今年4月23日，城阳区委书记王波会见了Costco华东区土地开发总监的消息在青岛城阳政务网发布，城阳区成为大家眼中最具星像的候选地。
谜底在一点点解开。
5月11日，城阳方面透露：目前，开市客项目拟选址城阳街道；和达智慧生态城对面的大片土地（白沙河南侧，天风南路东侧）不符合规划要求。
5月31日，城阳区招商促进中心咨询流出消息：目前Costco开市客项目方正在青岛多个区市进行考察选址，项目最终选址将由项目方根据考察情况确定。城阳区也将与项目方积极沟通，争取项目落户城阳。
Costco落户青岛城阳区的消息终于在本月实锤。
7月6日，城阳区政府通过市长信箱就“Costco商场落户到城阳哪里”进行回复：Costco项目拟选址文阳路南、民城路东，项目正在洽谈，计划年内签订投资意向书。
这并不是单方面“声明”。
日前，网上爆出了Costco首批全国城市布局图。在这张Costco公布的分布图中，已经有了青岛的身影。这说明，青岛的的确确在Costco的布局版图上。
02
青岛何以胜出
从目前曝光的Costco中国大陆城市地区布局图来看，Costco圈定了12个城市，囊括了北上广深4个一线城市，还有成都、重庆、武汉、西安、苏州、南京等新一线城市、强省会城市、经济强市。
这些城市个个综合实力超群，青岛能跻身其中，成为Costco在山东省布局的首店，靠的是什么？
投资就是投环境。Costco是典型的外资商业企业，投资必然要选择环境适宜外资生存的城市。
作为首批对外开放的东部沿海城市，青岛一直都是外资青睐的投资热土。近年来，随着战略地位的不断提升，营商环境的不断优化，青岛成为吸引外资的高地。
当下的青岛，站在了中国新一轮更高水平对外开放的最前沿，作为“一带一路”国际合作新平台，承载着建设上合示范区、山东自贸试验区青岛片区、融入黄河流域生态保护和高质量发展等一系列国之重任。越来越多的外商看到了投资青岛的战略机遇，外商投资企业发展呈现上升趋势。今年第一季度，青岛共新设外资企业244户，同比增长41.86%。1-4月，青岛实际使用外资21.8亿美元，同比增长32.4%，创近两年来最高增幅。
Costco是商超零售企业，选址还需要考量城市的消费实力。青岛在这个指标上同样是加分的。
从市场体量看，山东及沿黄流域腹地市场广阔、经济总量庞大、贸易活跃便利、消费需求旺盛，无论是借胶东经济圈一体化辐射胶东五市，抑或是借“国际客厅”辐射更为广阔的区域，都可以看到，青岛消费市场广阔，潜力巨大。
从消费能力看，青岛也相当出众。一般来说，哪个城市的市民人均消费更高，哪个城市的消费能力就更强。
日前，21世纪经济研究院发布了22个万亿GDP城市人均社会消费品零售总额的排名，前十名的城市分别为：南京、上海、北京、苏州、泉州、青岛、福州、杭州、武汉和广州。青岛凭借5.17万元的城市人均消费水平，排名第六。
商业布局犹如攻城略地，第一落子至关重要。因此，在商业领域，商家对区域首店算得上是重金押注，这个首店所在之地的势能也要与之匹配。
Costco拟在青岛开出山东首店，并非偶然。近年来，首店经济在青岛愈发蓬勃。截至目前，青岛市累计招引各类首店项目120多个，浮山湾商圈等已成为时尚品牌首店集聚区，仅青岛万象城就云集了32家山东首店以及51家青岛首店，吸引了成千上万的市民和游客前来打卡消费。
可以预见，Costco在青岛落地山东首店，将与青岛的其他首店形成集聚效应，迅速打开区域市场。
03
聚人气、聚资源、聚流量
选择青岛，是因为青岛能为Costco的发展提供沃土；青岛选择牵手Costco，背后也有着多层次的考量。
作为一个实力雄厚的外资商业大项目，Costco的落户，将直接为城市带来商贸和物流业的繁荣，增加税收，提供就业岗位。
更深层次看，Costco是全球第二大零售商，有着极其出色的供应链和价值链；Costco是中国现象级的顶流商超，落户甚至代表了一个城市的发达程度。Costco选择青岛，既是青岛城市实力的体现，同时也是青岛提升城市实力的重要机遇。
消费是拉动经济发展的“三驾马车”之一。在新发展格局下，2021年一季度，我国最终消费支出对经济增长贡献率为63.4%，消费作为拉动经济增长第一引擎的地位得到进一步强化。
城市竞速，消费无疑是拉开差距的关键。截至目前，国内大约有20个城市提出打造“国际消费中心”的目标，青岛就是其中之一。在消费升级的大趋势下，青岛想要实现“国际消费中心”的愿景，就必须顺应趋势，提供优质的、创新的产品和服务。
近年来，青岛在消费升级方面做了很多努力。青岛市商务局局长李苏满表示，为顺应消费升级趋势，青岛大力扶持和引导消费新业态、新模式发展，包括促进传统商贸业数字化转型升级，推动线上线下融合，形成多元化消费新场景，增加消费新供给等，多措并举带动引领新型消费扩容提质。
按照既定路线，青岛将借助“东西双向互济，陆海内外联动”开放区位优势，塑造鲜明城市特质和独特消费印记，不断提升青岛对国内外消费的集聚力、吸引力，努力建设成为特色显著的区域性国际消费中心城市。
由于自带网红属性和区域唯一性，Costco实际上已经超越了传统商超的定义，其山东首店的定位更为其赋予了新经济的内涵。青岛不仅要用好、学好Costco出色的供应链和价值链，更要借助其“首店招牌”，做强首店经济，招引、集聚、优化商业体，提升城市商业层级。
事实证明，强大的首店经济可以形成新经济的集聚效应，是实现消费结构升级和城市功能转型的重要抓手。
作为近年来垂直崛起的网红城市，成都的商业和消费已经成为城市一大亮点，市场蓬勃、经济活跃。2020年，成都商业资源聚集度指数蝉联新一线城市榜首，仅次于上海、北京、深圳、广州，其中首店经济功不可没。仅今年上半年，成都就引入296家各类首店。
用好商业资源，顺应消费升级，青岛可以借鉴别人的成功经验，发挥好重大商业项目的示范力、拉动力，聚人气、聚资源、聚流量，以区域消费升级为突破口，助力城市实现层级的跃升。
作者 | 长亭 策划 | 沈默
责任编辑：程雪涵
